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849 900 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

849 900 $

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849 900 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

849 900 $

Prochaine visite libre

7996 - 7998 Av. Henri-Julien, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2B8

Bienvenue dans le secteur le plus convoité de Villeray! Duplex avec façade de pierre. Le RDC (libre à l'acheteur) possède un sous-sol fini , une cour clôturée côté soleil où vous pouvez stationner. Locataire impeccable au 2e. Bâtisse en excellent état. Toiture 2021. Tout près du métro Jarry, Parc Jarry, Marché Jean-Talon et de tous les services!

  • Superficie du terrain: 1 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1952
DOMINIQUE PARENT
Courtier immobilier
JESSIE MACKAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 41'

1952

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Les photos de 2 à 11 sont celles du deuxième étage.

** Les visites auront lieu sur RDV seulement, voir courtier inscripteur pour l'horaire disponible. Au plaisir de vous voir! **

À SAVOIR...Sur l'IMMEUBLE:

* Nouveau certificat de localisation en commande (livraison novembre)
* Le RDC possède un sous-sol fini. Salle de lavage, salle familiale, grande chambre et grande pièce de rangement s'y trouvent. On peut accéder à la cour par la pièce de rangement.
* Bâtisse bien entretenue, factures au dossier:
- Toiture TPO 2021 garantie transférable main d'oeuvre et matériaux 20 ans
- Fenêtres de haute qualité Arcon
- Toutes les portes récentes (2012 + 2016)
- Foyer au sous-sol retiré et cheminée bouchée dans les règles de l'art

...Sur le SECTEUR:

* Situé sur Henri-Julien, vous serez charmés par sa localisation exceptionnelle à la fois tranquille et près de tout. L'été la rue est garnie d'îlots végétaux, de fleurs et de verdures. La ruelle est animée en toutes saisons.

* Vous trouverez à proximité une foule de restos, cafés, boutiques branchées, petites épiceries, et tous les services tel que banques, pharmacies, etc...

* Le magnifique parc Jarry est à un jet de pierre.

* La station de métro Jarry est à 5 minutes de marche, vous atteindrez le métro Jean-Talon ainsi que le marché Jean-Talon en moins de 15 minutes. Plusieurs stations Bixi également.

* Accès rapide aux autoroutes 40, 15

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 41'

1952

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 80'

1 600 Pi2

gravel

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'1" X 11'4" Bois pièce double
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 10'11" Bois pièce double
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 6'3" X 11'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 14' Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'2" X 14'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 7'6" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 13'11" Linoléum
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9' X 15'5" Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 15'5" Linoléum
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'8" X 22'11" Béton sortie extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, fixtures et luminaires, pôles à rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7996 - 7998 Av. Henri-Julien, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 12.8%
  • 6.3%
  • 18.7%
  • 47.8%
  • 0.2%
  • 1.5%
  • 22.2%
  • 72.8%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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