949 000 $

6X à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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6X à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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7997 Av. des Érables, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2J2

Très bien situé dans Villeray, propriété à revenus comprenant 6 logements de type 3 ½ tous loués. Immeuble possédant une impressionnante façade de 28 pieds, planchers de bois francs, fenêtres, portes et balcons récents et une cour clôturée, 2e propriétaire depuis la construction. Sur une belle rue arborée à 2 pas du Parc Nicolas-Tillemont, à 15 min de marche du Métro D'Iberville, accès direct à l'autoroute 40, près de tous les services. Cette propriété est une belle opportunité d'investissement dans un quartier en demande!

  • Superficie du terrain: 2 082 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 44' Irrégulières

1956

3 819,47 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les revenus sont en bas du marché mais les logements sont en excellent état.

Les logements ont des entrées laveuses sécheuses.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 44' Irrégulières

1956

3 819,47 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Bois , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 74'

2 082 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6 réservoirs d'eau chaude.

Les effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7997 Av. des Érables, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 19.8%
  • 12.5%
  • 17.4%
  • 25.2%
  • 6.9%
  • 7.8%
  • 15.3%
  • 67.4%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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