1 269 000 $
6 Logements à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 269 000 $
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8040 Rue Sagard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2T3
- 6 logements - Secteur Villeray - Propriété à revenus avec GARAGE comprenant 6 logements de type 3 1/2 et 4 1/2 (avec salon double) excellent potentiel d'optimisation futur. Immeuble possédant une large façade de 30 pieds. Chauffage par plinthes électriques aux frais des locataires. Beaucoup de rénovations de qualité faites au fil des années, plusieurs cuisines, plusieurs salle-de-bains, les planchers, toiture récente en membrane... Situé sur une belle rue à sens unique, à quelques mètres du parc Nicolas-Tillemont, distance de marche du Métro D'Iberville, Localisation AAA dans Villeray. Walk Score 74/100.
-
Superficie du terrain:
2 205 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
30' X 45'20"
1957
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
- Grand potentiel d'optimisation et extrêmement facile à louer, tout est loué présentement, aucune vacance.
- Les 4 1/2 sont des appartements avec une chambre fermée et une pièce double.
- Entrée d'eau en cuivre.
- Plusieurs travaux de plomberies de faits.
- Rénovations : plusieurs cuisines, salles de bains, plomberie, électricité et revêtements de sol.
- La toiture a été refaite en juillet 2017 en Membrane blanc.
LOCALISATION - AAA
- Métro D'Iberville
- Parc Frédéric-Back/Cirque du Soleil
- Épicerie Maxi
- Canadian Tire
- Parc Nicolas-Tillemont
- École John F. Kennedy/École François-Perrault (secondaires)
- École Saint-Barthélemy/École Saint-Bernardin (primaires)
- Voie de service facile d'accès pour l'AUT 40
Particularités du bâtiment
30' X 45'20"
1957
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
30' X 73'60"
2 205 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.1%
-
19.8%
-
12.5%
-
17.4%
-
25.2%
-
6.9%
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7.8%
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15.3%
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67.4%
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2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est EMANUELE BORSELLINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMANUELE BORSELLINO
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-235-5486
- Téléc.: 514-278-2109
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DANIEL GALARNEAU
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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- Cell.: 514-884-5117
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Bonjour, mon nom est EMANUELE BORSELLINO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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