769 000 $
Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)
769 000 $
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8064 - 8066 Av. De L'Épée, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2E9
RARE OPPORTUNITÉ - DOUBLE OCCUPATION. Duplex en plein coeur de Parc-Extension. Revenus locatifs élevés. Espaces vastes et lumineux. Sous-sol aménagé. Bien entretenu au fil des ans. Belle cour arrière. Garage + allée double. À quelques minutes de marche du parc Jarry, de piscine municipale, cafés et restaurants.
-
Superficie du terrain:
1 939 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
25' X 38'
1948
Aluminium
Coulissante
Brique , Pierre
Intégré , Simple largeur
Prélart , Béton , Bois , Céramique , Tapis
Addenda
- Double occupation à partir du 1er septembre 2022. Les deux logements seront libres à l'acheteur le 1er septembre 2022.
- Cuisine et une des salle de bain refaite 2010
- Balcon et rampe en avant et en arrière refaite en 2016
- Dimensions à valider avec le nouveau certificat de localisation.
Un nouveau certificat est actuellement en commande.
**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.
Particularités du bâtiment
25' X 38'
1948
Aluminium
Coulissante
Brique , Pierre
Intégré , Simple largeur
Prélart , Béton , Bois , Céramique , Tapis
Particularités du terrain
25' X 77'
1 938,95 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 5'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'3" X 11'7" | Linoléum | avec salle à manger |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'6" | Bois | Hauteur plafonds RDC 8'6'' |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 24'4" X 11'1" | Tapis | Hauteur plafond ss 6'10'' |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 12'6" X 8' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 5'1" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 13'5" X 5'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'11" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires en place, laveuse, cuisinière, Stores verticaux, lave-vaisselle (2ième étage)
Luminaire du Hall d'entrée, réfrigérateur, lave-vaisselle (RDC), rideaux du salon, meubles et effets personnels. 2ième étage: le frigo, la cuisinière, laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
36.6%
-
26.0%
-
7.2%
-
13.0%
-
13.9%
-
2.0%
-
1.9%
-
18.3%
-
72.9%
-
4.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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