334 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

334 000 $

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334 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

334 000 $

Prochaine visite libre

8084 Rue St-Hubert, app.202, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2P3

Condo idéal pour investissement ou premier achat! Situé au coeur de Villeray, il profite d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la rue Jarry et de ses cafés, boulangeries et restaurants. À seulement 5 minutes de marche du métro et du parc Villeray et 15 minutes du parc Jarry! Aire de vie ouverte, une chambre à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un balcon arrière et un espace de rangement. Même propriétaire depuis la construction. Une opportunité à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2004
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

610,31 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 8084 St-Hubert #202

* L'unité *

Hall d'entrée avec garde-robe double
Aire de vie ouverte avec salon lumineux
Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements
Une chambre à coucher avec garde-robe double
Salle de bain avec bain-douche

* Espaces additionnels *

Balcon à l'arrière
Un espace de rangement

* Caractéristiques *

Air climatisé mural

* Le quartier *

Villeray est un quartier reconnu et prisé qui ne cesse de gagner en popularité. Alliant le charme de ses rues résidentielles à une vie de quartier dynamique, il séduit autant les familles que les jeunes professionnels. À 5 minutes de marche du parc Villeray et 15 minutes du vaste parc Jarry, idéal pour les activités en plein air qui en font un cadre de vie recherché. À seulement 5 minutes de marche du métro Jarry et de sa rue animée bordée de cafés et restaurants accueillants, le quartier offre une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités!

* Notes additionnelles *

L'unité est actuellement louée et le bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026. Le nouveau loyer sera de 1 013 $ par mois à partir du 1er juillet 2025.

Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro-Québec.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

610,31 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'2" X 8'5" irr. Bois
Salon 2e niveau 11'3" X 11'10" Bois
Salle à manger 2e niveau 11'4" X 7'11" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 6'11" X 10'5" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 9'10" X 13'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 8' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 3'9" X 6'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, stores (appareils du locataire), tous les biens et effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
8084 Rue St-Hubert, app.202, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 14.2%
  • 7.7%
  • 16.1%
  • 51.2%
  • 0.9%
  • 2.7%
  • 22.5%
  • 71.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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