2 500 $ par mois
Appartement à louer - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
2 500 $ par mois
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8111 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2C6
Superbe 5 ½ lumineux avec 3 chambres spacieuses, salle de bain complète et le balcon. Parfaitement situé à 3 min du métro Jarry, près des cafés, restos et du parc Jarry. Idéal pour famille ou colocation. Confort, cachet et vie de quartier dynamique au rendez-vous!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
25' X 44'8" Irrégulières
1936
1 116,22 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Addenda
***GRAND 5 1/2 À LOUER À MONTRÉAL***
Magnifique appartement situé au 8111 Rue St-Gérard, en plein coeur du quartier très prisé de Villeray à Montréal. Ce logement lumineux offre trois chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, une colocation ou pour aménager un espace bureau. La salle de bain est complète et fonctionnelle, et plusieurs espaces de rangement bien pensés viennent ajouter au confort du quotidien dont une hangar à l'arrière. Vous profiterez également d'un charmant balcon privé, idéal pour vos moments de détente à l'extérieur.
Le design intérieur marie le cachet d'époque au confort moderne : plancher de bois, belle fenestration et ambiance chaleureuse. L'agencement des pièces maximise l'espace de vie, créant un lieu convivial et agréable à habiter.
Le secteur est un véritable atout. À seulement quelques minutes de marche du métro Jarry, vous êtes connecté à toute la ville. Le quartier regorge de cafés, restos, boulangeries, commerces locaux et espaces verts comme le parc Jarry. L'atmosphère y est vibrante, familiale et conviviale, avec une vraie vie de quartier.
Ce logement est une occasion rare de vivre dans un environnement paisible, dynamique et bien desservi. Disponible dès le 1er août 2025 pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et qualité de vie au coeur de Montréal.
Appelez vite pour une visite !
*CONDITIONS DE LOCATION:
- Non fumeur, aucune consommation de tabac et canabis
- Pas d'animaux (chat toléré tout de même)
- Pas de Air BnB
- Pas de sous-location
- Une preuve de l'ouverture du compte Hydro Québec avant l'occupation.
- Une preuve d'une assurance habitation avec 2 Millions de responsabilité avant l'occupation.
- Doit fournir une enquête de crédit ou credit score à la satisfaction du propriétaire.
Particularités du bâtiment
25' X 44'8" Irrégulières
1936
1 116,22 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Plat
Panoramique
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3' X 3' | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 10' | Tuiles | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 3' X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière sans garantie de qualité et non remplacé si brisé.
Électricité, chauffage et eau chaude.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
-
10.7%
-
14.2%
-
7.7%
-
16.1%
-
51.2%
-
0.9%
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2.7%
-
22.5%
-
71.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Mon nom est MYRIAM ELNOUFI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MYRIAM ELNOUFI INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-625-3000
- Téléc.: 514-278-2109
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