24 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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8125 - 8127 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1Z1
Rareté dans Villeray, un beau 50 pieds de façade sur la rue St Hubert juste à quelques pas au Nord de Jarry, ce qui vous offre une visibilité hors pair. Superficie de 1500 pi.ca. avec son sous-sol fini, du stationnement et une rampe d'accès à l'arrière. Coté est de la rue, donc abondance de lumière, en biais avec la Caisse Desjardins De Lorimier-Villeray, 6 minutes de marche de la Station du Metro Jarry. UNE OCCUPATION POSSIBLE DÈS JUILLET Le secteur de la rue St Hubert entre les rues Jarry Est et Jean-Talon E, au coeur de Villeray est en plein essor. Une jeune association de commerçants District Villeray est en place depuis 2022.
-
Superficie du terrain:
3 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
50' X 30'
Addenda
L'espace de RDC de 1500 pi.ca. et son sous-sol de la même superficie. Le RDC a $ 24. le pi.ca par an / divisé 12 mois = $ 3000. L'espace au sous-sol: 1500 pi.ca x $ 5.00 = $ 625.plus un loyer additionnel de 60% du compte de taxe municipale du bâtiment qu'occupe l'espace en location ( RDC et son sous-sol). Le montant de 2024 représente un montant mensuel de $ 622.( $ 7464.) Ce qui ferait un total de $ 50,964. Le locataire paiera son cout d'énergie, de sécurité/caméra/alarme et son entretien de base intérieur et extérieur. Disponibilité au 1er juillet, 2024.
Le locataire devra prévoir présenter des dépôts de garanties à signature du bail
Les frais d'Hydro devrait être estimé selon le locataire actuel:
Période hivernale (1200$/60jours) Période estivale (350$/60jours)
La facade a 50 pieds de largeur, le local a deux portes d'entrée avant et arrière et est donc subdivisible pour un usage distinct dont l'une à l'arrière a une rampe d'handicapé et ou de chargement.L'espace de 1500 pi.ca. au sous-sol a sa porte d'entrée/sortie. 2 stationnements , mais possibilité de 4 places en tandem
Particularités du bâtiment
50' X 30'
Particularités du terrain
50' X 100'
3 500 Pi2
Allée : 4
Allée : 4
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
rampe acces handicapé , Climatiseur mural , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La facade a 50 pieds de largeur, le local au RDC a deux portes d'entrée avant et arrière et est donc subdivisible pour un usage distinct dont l'une à l'arrière a une rampe d'handicapé et ou de chargement. L'espace de 1500 pi.ca. au sous-sol a sa porte d'entrée/sortie.
L'espace au sous-sol: 1500 pi.ca x $ 5.00 = $ 625.plus un loyer additionnel de 60% du compte de taxe municipale du bâtiment qu'occupe l'espace en location ( RDC et son sous-sol). Le montant de 2024 représente un montant mensuel de $ 622.( $ 7464.) Ce qui ferait un total de $ 50,964. Le locataire paiera son cout d'énergie, de sécurité/caméra/alarme et son entretien de base intérieur et extérieur
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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14.2%
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7.7%
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16.1%
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51.2%
-
0.9%
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2.7%
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22.5%
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71.3%
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2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANDRE DESBIENS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDRE DESBIENS
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-983-3443
- Téléc.: 514-278-2109
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