Bienvenue au 8167-8169, rue Saint-André !

*La propriété*

Le 8167 est disponible à l'acheteur : Sur deux niveaux, cette unité vous offre 3 chambres à coucher et deux salles de bain dont une complètement rénovée avec plancher chauffant et laveuse-sécheuse. Magnifique cuisine à aire ouverte au goût du jour avec grande salle à diner adjacente, belle luminosité. Le sous-sol complètement aménagé avec hauts plafonds vous offre également une vaste salle familiale et un petit atelier. 2 accès à la cour faciliteront vos déplacements pour vos allées et venues à la terrasse ou la ruelle familiale.

8169 : Au 2e étage, l'unité possède une grande cuisine avec de nombreuses armoires de rangement allant jusqu'au plafond, d'une grande chambre à coucher, d'un vaste salon double permettant d'y mettre une seconde chambre ainsi que 2 balcons. Locataire fiable et de longue date. Occupation selon le bail, unité louée à 805$*.

Emplacement de choix:
Rue tranquille et familiale, à distance de marche du Métro "Jarry", de la rue Jarry et de tous ses services tels que: épiceries, parcs, boulangeries, restaurants, cafés, piste cyclable, écoles, garderies, etc.

*Le loyer représenté sur la fiche détaillée est le loyer qui sera payé en date du 1er juillet 2023. Le renouvellement a été signé au montant de 815$/mois, mais un rabais de 10$ mensuel sera donné à la locataire pour la durée du nouveau bail, soit 12 mois.


*Quelques-unes des améliorations*

2021 : Remplacement du balcon avant du 2e étage
2019 : Cuisine déplacée à l'avant de la propriété et entièrement refaite
2016 : Salle de bain refaite au sous-sol avec salle de lavage, planchers chauffants, ajout d'un clapet anti-retour.
2013: Installation d'une thermopompe murale
2012: Les planchers du RDC ont été refaits au complet et remis à niveau par entrepreneur.
2008 : Drain français et membrane
2007: Cuisine et salle de bains du locataire entièrement refaites.
2005: Conversion du système de chauffage à l'huile pour un système à l'électricité