1 099 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 099 000 $
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8175 - 8179 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1Z1
Superbe triplex entièrement rénové, dans un secteur très recherché à proximité de tous les services. 1 seul propriétaire depuis 1995 et entretenue avec soin au fil des ans. Excellents locataires en place. Logement du rez-de-chaussée disponible (8177) pour futur acheteur immédiatement, logement 2 chambres mais possibilité d'y aménager une 3e chambre si besoin. Rénovations (entre 2006 et 2023) : Fenêtres, les 3 logements complets, balcons et escalier arrière, cabanon. Visite possible du logement libre au rez-de-chaussée sur rendez-vous et visite des 2 autres logements sur offre d'achat acceptée. C'est à voir
-
Superficie du terrain:
1 799 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
40'1" X 25'
1954
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
L'évaluation municipale ne fait pas foi de la valeur marchande car la propriété est en cours d'évaluation et changement de vocation commercial à résidentiel seulement donc impact sur le compte de taxes qui sera ajusté.
Particularités du bâtiment
40'1" X 25'
1954
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
71'11" X 25'
1 798,65 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15' X 17'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 20'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'3" X 13'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'6" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 10'7" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'6" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'4" X 7'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3' X 3' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 12' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 17'5" X 8'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 10'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 9'1" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 11'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'9" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 airs climatisés muraux + incl. selon baux
Biens et meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.9%
-
13.1%
-
7.2%
-
14.9%
-
47.4%
-
0.9%
-
2.6%
-
22.0%
-
69.7%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID HUBERDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAVID HUBERDEAU
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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MELODIE BERGUA
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