1 249 000 $ +TPS/TVQ
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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8176 - 8180 Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1Z2
5-plex avec DOUBLE OCCUPATION: incroyable opportunité! Immeuble de trois étages avec appartement principal idéal pour propriétaires occupants. De plus, trois unités résidentielles supplémentaires et un espace commercial. Grand potentiel! L'unité principale comprend une charmante terrasse, de généreux espaces de vie, plusieurs chambres et un stationnement pratique. Situé à 5 minutes de marche du métro Jarry, à quelques pas des parcs Villeray et Jarry, et à moins de 20 minutes de marche de la rue Jean-Talon E. De plus, l'accès facile aux autoroutes 40, 15 et 19 facilite les déplacements. 22% du prix de vente taxable. Agissez vite !
-
Superficie du terrain:
2 386 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
30' X 62'
1910
5 363 Pi2
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Linoléum , Parqueterie , Tapis
Addenda
8176-8180 St-Hubert
Immeuble semi-commercial avec quatre logements résidentiels.
8178 #1: Unité principale au 2e étage - DISPONIBLE À L'ACHETEUR.
Hall d'entrée avec garde-robe et grand rangement. Pièce double incluant le salon et une chambre à coucher. Cuisine et salle à manger en splendide aire ouverte avec accès à une belle terrasse. Cet espace est lumineux et doté d'un ilot avec comptoir lunch pour trois personnes, de comptoirs de quartz, d'un coin café, d'un cellier et d'un coin buanderie. Une salle familiale avec grandes portes-fenêtres donnant également sur la terrasse est adjacente à la cuisine et pourrais servir de chambre à coucher. Nous retrouvons également deux chambres fermées, dont une avec garde-robe et une avec grand coin bureau. Une magnifique salle de bains moderne comporte un bain autoportant et une douche vitrée séparée.
Plafonds de 9'2" et 8'10".
Il y a un grand sous-sol non aménagé.
8178 #2 - Logement d'une chambre au 3e étage.
Hall d'entrée avec garde-robe. Première pièce double avec garde-robe walk-in et accès au balcon avant (potentiellement salon et chambre). Deuxième pièce double incluant la cuisine (potentiellement avec salle à manger). Coin-repas et accès à un petit vestibule et au balcon arrière. Une salle de bains avec bain-douche. Laveuse et sécheuse dans l'unité.
Haut plafond de 9'5".
8178 #3 - Logement d'une chambre au 3e étage. UNITÉ VACANTE.
L'entrée se fait directement dans l'aire ouverte avec balcon avant, composée du salon et de la salle à manger. Cuisine avec coin-repas et accès à un petit vestibule et au balcon arrière. Chambre à coucher fermée avec garde-robe. Salle de bains avec bain-douche. Laveuse et sécheuse dans l'unité.
Plafond de 8'9".
8176 - Logement d'une chambre au rez-de-chaussée. Ancienne unité commerciale.
Unité rénovée et isolée, au plancher de vinyle d'apparence béton. Grande aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Une chambre fermée et une salle de bains avec bain-douche. Laveuse et sécheuse dans l'unité.
Haut plafond de 9'7".
8180 - Unité commerciale au rez-de-chaussée.
Photos:
#2-12: 8178 #1 (2e étage) - Unité principale - DISPONIBLE À l'ACHETEUR
#13-19: 8176 (rez-de-chaussée) - Occupé
#20-25: 8178 #3 (3e étage) - Vacant
#26-28: 8180 (rez-de-chaussée) - Commerce
#29: 8178 #2 (3e étage) - Plan seulement - Occupé
#30: Sous-sol - Plan seulement
* Visite virtuelle 3D pour les appartements #1-8178 et #3-8178.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
30' X 62'
1910
5 363 Pi2
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Linoléum , Parqueterie , Tapis
Particularités du terrain
30' X 81'
2 386 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'5" X 7'6" | Parqueterie | Garde-robe & rangement |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'4" X 4'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 23'5" irr. | Bois | Ouvert avec CAC |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 7'6" | Bois | Ouvert avec salon |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'6" X 8'6" | Céramique | Ouvert avec CUI, L/S, cellier |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'2" X 13'7" | Céramique | Ilot, terrasse |
| 1 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 12'3" X 9'5" | Parqueterie | Possibilité chambre |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 12'7" irr. | Parqueterie | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 18'2" | Parqueterie | Ouvert avec bureau |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 7'6" X 7'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 10'9" | Céramique | Bain autoportant, douche |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Foyer au bois
Terrasse / balcons , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux. 8178 app. 1: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, cellier à vins (110 bouteilles), laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
-
14.2%
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7.7%
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16.1%
-
51.2%
-
0.9%
-
2.7%
-
22.5%
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71.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
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