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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

8210 - 8212 Rue Berri, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2E9

Sympathique et coquet duplex situé à quelques pas du métro Jarry et des services,rue très tranquille, près de l'école primaire St-André, occupation du 2e étage rapide, rdc loué 875$ jusqu'au 30 juin 2022. Immeuble sain et bien entretenu. Grand puits de lumière dans la pièce centrale générant une superbe luminosité. Séduisante cour clôturée.

  • Superficie du terrain: 1 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'20"

1910

1 616 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Emplacement de choix et très recherché. Potentiel pour une éventuelle conversion en cottage. Règlement 01-283-108 datant du 10 décembre 2020 ( disponible en ligne avec la fiche descriptive) , occupation immédiate du 2e etage par proprio-occupant

*** Jolie façade, réfection des balcons avant et peinture briques et corniches 2013. Une maison lumineuse sur une rue tranquille.
*** Fenêtres et portes entre 2008-2010
*** Même proprio depuis 30 ans, travaux de rénovations du 2e étage date de 1991. Élimination des hangars et réaménagement intérieur. Rdc beaucoup de charme, salle de bains 2003.
*** Installation laveuse-sécheuse superposées dans les cuisines
*** Toiture 2002
*** Panneaux électriques 2 X 100 amps ( localisés dans rangements
extérieurs)
*** Vide sanitaire 4 pieds environ, avec polythène

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et devrait être disponible la première semaine d'octobre.


A la demande de la vendeuse , les offres d'Achat,le cas échéant , seront présentées le 11 septembre . Délai de 24hres min pour réponse.
La visite du rdc s'organisera suivant l'intérêt de l'acheteur après visite du 2e étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'20"

1910

1 616 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 70'

1 400 Pi2

commerces, marché Jean-Talon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 11'9" X 11'3"
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'10" X 11'10"
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'11" X 10'11"
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'2" X 7'10"
1 (app.) Chambre 2e niveau 7'6" X 6'8" irr.
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'11" X 3'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Propriétaire : luminaires et ventilateurs, cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Locataire : luminaires, laveuse et sécheuse superposées. Tous inclus tels quels sans garantie de fonctionnement.

2 chauffe-eau loués

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8210 - 8212 Rue Berri, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 15.2%
  • 7.1%
  • 16.6%
  • 46.9%
  • 0.3%
  • 2.0%
  • 22.3%
  • 69.7%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE HOUDE
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LOUISE SAUVAGEAU
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