Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 mai 2022 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

799 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

799 000 $

Prochaine visite libre

2022-05-29

14:00 - 16:00

Superbe Duplex ,51/2,41/2, Sous-sol. Grande cour clôturée. 2 balcons . .

8221 - 8223 Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 1K7

Emplacement! Duplex idéal pour investissement ou occupation par une famille, Opportunité d'investissement dans un des plus strategique emplacements en ville. Située pres de metro, écoles, centre commercial Rockland, Marché centrale et le nouveau campus de l'UdeM. Bien entretenu au fil des ans,51/2,41/2, Sous-sol. Grande cour clôturée. 2 balcons en fibre de verre. Deuxième étage loué pour un revenu supplémentaire. Quartier en pleine croissance.

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1949
SONIA GABRIEL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 32'

1949

1 568 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex à Parc-Extension bien entretenu au fil des ans . Situé tout près de tous les service et les école et du métro Acadie, à proximité du Centre Rockland, parc...
1. Le deuxième étage est loué 770$ non chauffé
2. Grand sous-sol avec un chambre a coucher
3. 2015- Rénovation totale de la cuisine des deux appartements 8221 et 8223, y compris la plomberie, l'électricité et le plancher.
4. 2021- Nouvelles galeries pour les 8221 et 8223, y compris les nouveaux escaliers et rampe d'escalier.
5. Très facile à louer!.
6. Ideale pour investisseurs.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 32'

1949

1 568 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 80'

2 000 Pi2

Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18' X 10'8" Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 7'6" X 6'5" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 7' Céramique Accès à la galerie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 10'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 4'8" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 17'4" Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'7" Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 11' Tapis
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 8'4" X 4'4" Couvre-sols souples
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 11' X 9'5" PVC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électrique, 3 ventilateurs. Les stores, Hotte de poêle, 2 réservoir d'eau chaude.

Les électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
8221 - 8223 Av. Querbes, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 1K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.7%
  • 26.6%
  • 6.3%
  • 12.3%
  • 12.2%
  • 4.8%
  • 1.5%
  • 11.1%
  • 77.2%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SONIA GABRIEL
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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