1 099 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 099 000 $
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8225 - 8229 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2H6
Découvrez cette opportunité unique d'investissement à vendre à Montréal située sur une des plus belle rue du recherché quartier de Villeray. Ce triplex vous offre non seulement une résidence spacieuse, mais également un potentiel de revenu attrayant. Vous remarquerez tout de suite que l'immeuble est semi détaché offrant ainsi plus de fenêtres à chacune des unités, et offrant un convoité stationnement et garage sur le côté droit de l'immeuble.
-
Superficie du terrain:
2 921 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
Béton coulé
Brique
TPO
Attaché , Simple largeur
Addenda
Découvrez cette opportunité unique d'investissement à vendre à Montréal située sur une des plus belle rue du recherché quartier de Villeray. Ce triplex vous offre non seulement une résidence spacieuse, mais également un potentiel de revenu attrayant. Vous remarquerez tout de suite que l'immeuble est semi détaché offrant ainsi plus de fenêtres à chacune des unités, et offrant un convoité stationnement et garage sur le côté droit de l'immeuble.
À proximité de tous les services, du Métro et du Parc Jarry, ce triplex est parfaitement positionné pour attirer des locataires de qualité ou pour vous loger dans un secteur de familial et vivant.
Chacune des trois grandes unités de cette propriété bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et confort à ses résidents.
Le rez-de-chaussée est actuellement loué à 1080$ par mois à partir du 1 Juillet 2023.
Le 2ième étage est actuellement loué à 1300$ à partir du 1 Juillet 2023.
Le 3ième étage présentent vacant et libre au futur acquéreur.
Le toit est récent et les dispositif de chauffages sont électriques.
Si vous êtes à la recherche d'un immeuble à revenus avec un fort potentiel dans un secteur de choix, le voici.
Particularités du bâtiment
1925
Béton coulé
Brique
TPO
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
2 921 Pi2
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 13' irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 17'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 15'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'3" X 14'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'9" irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 7' X 7'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'3" X 11'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'3" X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 10'3" X 14'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'10" X 10'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'6" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 9'6" X 8'9" irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'9" X 10'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Certains items resterons dans le garage (ex: planches de bois, visses et autre items du même genre)
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.5%
-
14.3%
-
6.6%
-
13.1%
-
48.5%
-
0.0%
-
1.9%
-
29.7%
-
68.3%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-FRANCOIS LEVEILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-581-2353
- Téléc.: 514-278-2109
YVAN CLOUTIER
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-577-1368
- Téléc.: 514-278-2109
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Bonjour, mon nom est JEAN-FRANCOIS LEVEILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
