Prochaine visite libre le
dimanche
19 mai 2024 de 15H00 à 16H00
1 199 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 199 000 $
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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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Prochaine visite libre
2024-05-19
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8343 - 8347 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2A2
Triplex aux magnifiques logements reconstruits à NEUF entre 2016 et 2021! Sur trois étages, vous retrouverez deux 3 1/2 et un 4 1/2, avec une cour arrière et un espace de stationnement exclusifs au rez-de-chaussée. Planchers de bois franc, planchers chauffants, deux thermopompes murales + un climatiseur mural, puits de lumière et plus. À quelques pas du parc Villeray et de la station de métro Jarry, à moins de 15 minutes de marche du Complexe sportif Claude-Robillard, et à 10 minutes de vélo du Marché Jean-Talon pour les course estivale! Accès facile aux autoroutes 40 et 19. Investissement rêvé!
-
Superficie du terrain:
1 744 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1918
Particularités du bâtiment
20' X 40'
1918
2 389 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
Trois logements reconstruits à NEUF entre 2016 et 2021!
Rez-de-chaussée 3 1/2 (8343):
- Plancher chauffant partout.
- Photos #2 à #10.
- Hall d'entrée avec deux garde-robes et un espace buanderie. Salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte ensoleillée avec grande porte patio surdimensionnée donnant accès à la cour, au cabanon et au stationnement. Magnifique cuisine au comptoir de bois, ilot 4 personnes, grand évier, plaque à induction avec ventilateur intégré, jolie céramique et poutres en bois. Une chambre à coucher avec grande fenêtre et une salle de bains avec jolie porte coulissante, comptoir en corian et douche.
2e étage 4 1/2 (8345):
- Plancher chauffant dans l'entrée, la cuisine et salle de bains.
- Photos #11 à #20. Visite 3D.
- Salon et salle à manger combinés, cuisine avec ilot 4 personnes, comptoir de quartz et évier sous plan. Deux chambres à coucher dont une avec balcon arrière. Salle de bains avec douche vitrée et espace buanderie. Rangement sous l'escalier à l'entrée.
3e étage 3 1/2 (8347):
- Plancher chauffant dans la salle de bains.
- Photos #21 à #30.
- Salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert linéaire, où le salon est doté d'un balcon avant et la cuisine d'un balcon arrière. Chambre à coucher adjacente avec deux garde-robe, dont un comprend une laveuse (et installations pour sécheuse). Salle de bains avec grande douche et puits de lumière.
Plafond de 8'8" sur les trois étages.
Planchers de bois francs.
RÉNOVATIONS récentes et importantes:
- Tous les logements ont été démolis et reconstruits à neuf entre 2016 et 2021.
- Remplacement de toutes les fenêtres et portes.
- Remplacement de toutes les clôtures à l'arrière.
- Trottoir de béton en façade.
- Puits de lumière remplacé.
- Cabanon entièrement construit à neuf (chauffé et isolé).
- Toute la plomberie a été refait dans les logements et les salles de bains ont été relocalisées.
- ... Et plus!!! *VOIR Déclarations du vendeur.*
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
20' X 40'
1918
2 389 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
20' X 86'
1 744 Pi2
Exclusif au RDC , Clôturé
Allée : 1
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Luminaires encastrés , Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires dans tous les logements. 1er étage: laveuse-sécheuse LG, plaque de cuisson Frigidaire, deux luminaires au dessus de l'îlot de la cuisine, four GE, réfrigérateur, armoire PAX chambre à coucher. 2e étage: laveuse et sécheuse, cuisinière à induction, réfrigérateur, luminaire au dessus de l'îlot. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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14.2%
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7.7%
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16.1%
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51.2%
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0.9%
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2.7%
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22.5%
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71.3%
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2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
- Téléc.: 514-271-8800
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