775 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

775 000 $

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775 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

775 000 $

Prochaine visite libre

8387 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2J5

Au coeur de Villeray, cet appartement spacieux en RDC avec sous-sol vous offre un cadre de vie parfait et un confort absolu. Le salon lumineux, ouvert sur la salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement rénovée, dispose d'un coin repas et d'un aménagement fonctionnel. Deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande salle de bains rénovée. En plus du portique, un grand espace de rangement a été aménagé. Le sous-sol offre des espaces polyvalents, avec une salle de lavage, une salle de bains et du rangement. À l'arrière, une cour privée calme et un stationnement donnant sur une ruelle verte.

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1932
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 45'

1932

2 600 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 8387 avenue Henri-Julien est situé dans un quartier dynamique de Montréal offrant de nombreux atouts pour ses résidents. Sa proximité avec les transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et des stations de métro 8 minutes de la station Jarry et Crémazie, facilite les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Le secteur bénéficie également de nombreux espaces verts, dont le parc Jarry qui propose des installations récréatives telles que des terrains de sport, une piscine, des terrains de tennis, une patinoire et des jeux d'eau.
Enfin, la proximité de la Petite Italie et du Marché Jean-Talon permet aux résidents de profiter d'une vie de quartier animée, avec des commerces, cafés et restaurants réputés. Acheter une propriété dans ce secteur, c'est choisir un cadre de vie agréable et bien desservi, alliant commodités, espaces verts et ambiance conviviale.

Cet appartement, avec son cachet unique, ses espaces bien pensés et son emplacement recherché, est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien exceptionnel et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante.


Copropriété Indivise
20% de mise de fonds
Financement : Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal
Il n'y a pas de droit de préemption art 19 de la convention d'indivision.

Les frais de copropriété de 312$ par mois comprennent : assurance bâtisse, taxe municipale, taxe scolaire.
Pas de PV ni bilans financiers.
15000$ sur le compte bancaire de la copropriété.

Les visites sur RDV à compter de jeudi le 10 avril entre 16h30 et 18h30 et samedi le 12 avril entre 13h00 et 15h00. Bienvenue à tous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 45'

1932

2 600 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 75'

2 250 Pi2

Béton

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 11'8" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'11" X 6'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 7'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 11'4" Tuiles
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 9'2" Tuiles
Atelier Sous-sol 1 27'1" X 9'1" Tuiles
Sous-sol Sous-sol 1 20'3" X 20'4" irr. Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 7'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 5'4" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, hotte, luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central (défectueux), lave-vaisselle, table de la cuisine, banquette, chaises et tabouret, meuble bureau dans la cuisine, 2 bibliothèques blanches au sous-sol, étagère noire dans salle des machines, table pique-nique.

Cuisinière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    énergie
    8387 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2J5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 10.3%
    • 15.6%
    • 7.2%
    • 14.2%
    • 52.7%
    • 0.0%
    • 1.9%
    • 29.7%
    • 68.4%
    • 0.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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