899 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
899 000 $
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8388 - 8390 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2G2
***Localisation de rêve dans Villeray!!! Occupation double!!! Magnifique duplex converti en cottage ayant conservé les 2 adresses, rareté dans Villeray. 2 options s'offrent à vous: l'occuper en cottage ou en duplex! Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, immeuble rempli de cachet et de charme, 2 salles de bains rénovées, planchers chauffants, fenêtres. Possibilité d'agrandissement en finissant les hangars pour augmenter la superficie habitable. 3 chambres à coucher, beaux espaces ouverts, sous sol 6 pieds et plus. Dépêchez vous ce petit bijou n'attendra pas longtemps!!! À quelques pas du Métro et de la rue Jarry!!! Addenda
-
Superficie du terrain:
1 437 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
20'6" X 70' Irrégulières
1910
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Addenda
***Faites une offre et installez vous dans ce magnifique cottage dans Villeray!!! Potententiel inouï!! Vous avez le choix d'occuper les 2 étages ou d'en faire 2 logements distincts.
Un secteur dont la réputation n'est plus à refaire tellement il est convoité!!!
Littéralement à quelques pas de tout ce que vous avez besoin, offre de services incomparable dont:
-Métro Jarry
-3 boulangeries
-Pascal Le boucher
-Fromagerie Ann et frères
-Rue Jarry et ses nombreux restos
-2 Fruiteries: tsikinis et Forcier
-Plusieurs Cafés dont le Baristello, Larue, Mais oui mais Non
-Fleuriste Beau Geste
-Quincaillerie Liège
-2 excellentes écoles primaires: St-Gérard et Sainte-Cécile
-Plusieurs garderies
-Autoroutes à proximité
-Marché Jean-Talon et Petite Italie à 15 min de marche.
Bienvenue à tous!!!
***Un nouveau certificat de localisation est en commande.
***Vérifications à faire avec la ville pour la conversion en une seule adresse***
Particularités du bâtiment
20'6" X 70' Irrégulières
1910
Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
20'6" X 70'
1 436,98 Pi2
Allée : 1
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 19' | Bois | Pièce Double |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'2" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'4" X 8'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 9'3" | Céramique | planchers chauffants |
| 1 (app.) | Hangar | 2e niveau | 16'8" X 10'3" | plywood | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 12'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9'3" | Céramique | planchers chauffants |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | 6 pieds et plus | Sous-sol 1 | 20' X 70' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hangar | 1er niveau/RDC | 17'7" X 10'1" | PLywood |
Caractéristiques
Planchers chauffants , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four(un élément est brulé), réfrigérateur, hauts parleurs au plafond du salon. Le tout laissé à titre de don, tel quel, sans garantie. Luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
-
14.5%
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8.1%
-
17.3%
-
49.0%
-
0.5%
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1.7%
-
19.4%
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64.3%
-
14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHELE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHELE ARSENAULT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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