1 449 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)
1 449 000 $
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8430 - 8438 Rue Lajeunesse, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2E6
QUINTUPLEX D'EXCEPTION. Pour investisseur ou propriétaire occupant. RDC libre à l'acheteur. Revenus locatifs élevés. Vastes espaces de vie sur 3 étages + sous-sol aménagé. Garage et allées à la disposition du rez-de-chaussée. Cachet d'origine : détails architecturaux, boiseries et vitraux. Cour intérieur. Beaucoup d'espaces de rangements dont des hangars à l'arrière. Emplacement de choix : à quelques pas du parc Jarry, des transports communs et des commerces et restaurants de la rue Villeray. Édifice bien entretenu par le propriétaire au fil des ans
-
Superficie du terrain:
2 636 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
28' X 42' Irrégulières
1931
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Membrane élastomère
Simple largeur
Addenda
BLOCS DE VISITES (visite libre):
- Samedi 2 juillet de 12h à 13h
- Dimanche 3 juillet de 12h à 13h
Le RDC est présentement loué 2230$ par mois. Les locataires quitteront le 30 septembre 2022 et le RDC sera libre à l'acheteur à partir du 1er octobre 2022.
- 1 stationnement allée mitoyenne partagée avec le voisin de droite (RDC). Garage mitoyen avec le voisin de droite.
- Les chauffe-eau ne sont pas en location.
- Espace de rangement spacieux pour chaque locataire dans le garage (3 étages) extérieur.
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.
Particularités du bâtiment
28' X 42' Irrégulières
1931
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Membrane élastomère
Simple largeur
Particularités du terrain
35' X 75'
2 636 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'1" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'5" X 21'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 9'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 9'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 9'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 6'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'10" X 3'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'8" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 8'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 8'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 4'4" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'9" X 4' | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'8" X 9'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'6" X 9' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'10" X 9'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'7" X 8'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'6" X 4'4" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8430 : Poêle, Frigidaire, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaiselle, balayeuse centrale avec accessoires, luminaires en places, système d'alarme (fonctionnel mais non-relié). 8432, 8434, 8436 et 8438 : Rien inclus
8430: rideaux et pôles, micro-onde, meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.2%
-
15.7%
-
8.4%
-
17.2%
-
44.5%
-
0.4%
-
1.8%
-
22.2%
-
65.4%
-
8.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE VIENS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE VIENS
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-886-6270
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