1 895 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 895 000 $

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1 895 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

1 895 000 $

Prochaine visite libre

8431 - 8435 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2G9

Bardagi.com/2750 Magnifique quintuplex avec grand RDC + s-sol entièrement rénové, disponible à l'acheteur! 4 logements loués. 3 stationnements à l'arrière. Il est situé à deux pas du métro Crémazie, près des nombreux commerces & restaurants de Villeray, ainsi que du parc Jarry. Accès facile à l'autoroute 40 et aux pistes cyclables.

  • Superficie du terrain: 2 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1927
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50'

1927

4 502 Pi2

Brique

2013 , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Démolition et reconstruction complète du sous-sol et du rez-de-chaussée incluant l'électricité, la plomberie, ventilation, portes et fenêtres, isolation.

Fondation: démolition, excavation, nouveau béton coulé en avant et en arrière, semelle de fondation, installation d'une membrane élastomère et pare-vapeur et cadre pour recevoir les nouvelles fenêtres.

Description:
8435 : vacant
Rez-de-chaussée: aire de vie ouverte avec cuisine aux comptoirs de quartz, évier double sous plan et comptoir 4 places à l'îlot. 3 chambres avec grands garde-robes, coin bureau adjacent à la salle à manger et salle de bains complète, équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche pluie vitrée.
Plafonds: 9'
Sous-sol: vaste salle familiale, 2 chambres avec garde-robes doubles, salle de bains avec espace de lavage et ''mudroom'' au sous-sol.
Plafonds: 6'6 à 7'5

Les 4 autres unités sont des 4 1/2, comprenant 2 pièces doubles et une salle de bains.
Plafonds de 9'.
8433 et 8431 au 2e étage. (photos 16 à 20).
8431A et 8431B au 3e étage. (photos 21 à 26 et 27 à 33)

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50'

1927

4 502 Pi2

Brique

2013 , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 90'

2 700 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Complexe sportif Claude-Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'2" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'5" Bois Comptoirs de quartz
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 10'7" Bois
1 (app.) Coin bureau 1er niveau/RDC 5'5" X 8'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 15' Bois Garde-robe triple
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 12'1" Bois 2 garde-robes doubles
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 12'10" Bois 2 garde-robes doubles
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 14'6" irr. Céramique Baignoire, douche pluie
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 36'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'9" Plancher flottant 2 garde-robes doubles
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 12'10" Plancher flottant Walk-in
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 9'11" Céramique Espace lavage
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'1" X 8'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 9'3" X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires. 8435: lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Électroménagers et biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8431 - 8435 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 15.7%
  • 8.4%
  • 17.2%
  • 44.5%
  • 0.4%
  • 1.8%
  • 22.2%
  • 65.4%
  • 8.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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