1 895 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 895 000 $
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8431 - 8435 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2G9
Bardagi.com/2750 Magnifique quintuplex avec grand RDC + s-sol entièrement rénové, disponible à l'acheteur! 4 logements loués. 3 stationnements à l'arrière. Il est situé à deux pas du métro Crémazie, près des nombreux commerces & restaurants de Villeray, ainsi que du parc Jarry. Accès facile à l'autoroute 40 et aux pistes cyclables.
-
Superficie du terrain:
2 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
30' X 50'
1927
4 502 Pi2
Brique
2013 , Membrane élastomère
Addenda
Démolition et reconstruction complète du sous-sol et du rez-de-chaussée incluant l'électricité, la plomberie, ventilation, portes et fenêtres, isolation.
Fondation: démolition, excavation, nouveau béton coulé en avant et en arrière, semelle de fondation, installation d'une membrane élastomère et pare-vapeur et cadre pour recevoir les nouvelles fenêtres.
Description:
8435 : Loué à 3200$/mois jusqu'au 30 juin 2023 et loué à 3400$/mois du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024.
Rez-de-chaussée: aire de vie ouverte avec cuisine aux comptoirs de quartz, évier double sous plan et comptoir 4 places à l'îlot. 3 chambres avec grands garde-robes, coin bureau adjacent à la salle à manger et salle de bains complète, équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche pluie vitrée.
Plafonds: 9'
Sous-sol: vaste salle familiale, 2 chambres avec garde-robes doubles, salle de bains avec espace de lavage et ''mudroom'' au sous-sol.
Plafonds: 6'6 à 7'5
Les 4 autres unités sont des 4 1/2, comprenant 2 pièces doubles et une salle de bains.
Plafonds de 9'.
8433 et 8431 au 2e étage. (photos 16 à 20).
8431A et 8431B au 3e étage. (photos 21 à 26 et 27 à 33)
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
30' X 50'
1927
4 502 Pi2
Brique
2013 , Membrane élastomère
Particularités du terrain
30' X 90'
2 700 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Complexe sportif Claude-Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'5" | Bois | Comptoirs de quartz |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Coin bureau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'6" X 15' | Bois | Garde-robe triple |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'1" | Bois | 2 garde-robes doubles |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'10" | Bois | 2 garde-robes doubles |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'6" irr. | Céramique | Baignoire, douche pluie |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 36'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'9" | Plancher flottant | 2 garde-robes doubles |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'10" | Plancher flottant | Walk-in |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'11" | Céramique | Espace lavage |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'1" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'3" X 8'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires. 8435: lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Électroménagers et biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.3%
-
13.5%
-
7.6%
-
16.2%
-
45.8%
-
0.5%
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1.6%
-
19.1%
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63.2%
-
14.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
- Téléc.: 514-271-8800
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