1 599 900 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 599 900 $
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8432 - 8436 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2G8
5plex à vendre dans Villeray. Magnifique propriété clé en main, parfaitement localisé à moins de 10 minutes à pied du Métro et de tous les commerces de la Rue Jarry. L'appartement principal vient toujours d'être rénové en 2023 pour 250 000 $ et vous offre 3 chambres fermées, un sous-sol creusé, un garage et un stationnement. Très rare dans le quartier. 75% des 3 ½ au 2e et 3e étages ont été rénové en 2017 pour 300 000 $. Cette qualité de bâtiment à ce prix, c'est une aubaine.
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
25' X 50'3"
1926
3 682,33 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Bois
Bois
Addenda
Ce magnifique 5plex, clé en main vous offre une localisation exceptionnelle. Situé au coeur du très recherché quartier Villeray, vous serez à distance de marche des grands attraits du secteur que sont la rue Jarry et le Parc Jarry.
Ainsi vous profiterez pleinement de la vie de quartier et de ces commerçants réputés : le Knuckles, Pascal Le Boucher, le Café Larue, La Boulangerie Petit Atelier, le Pizzeria Vesta et la Brasserie EtOH.
Vos déplacements seront aussi grandement facilité. En effet en pied vous êtes à 6 minutes du Métro. Si vous êtes en vélo, le REV passe littéralement devant l'immeuble. Et si vous êtes en auto, l'immeuble dispose d'un garage et d'un stationnement et l'entrée de la 40 est à 3 minutes.
Description des appartements :
App 2832 RdCh : 5 ½ rénové style condo, loyer de 2600$ (Photo 2 à 21)
App 8434 : 2e étage à gauche : 3 ½ non rénové, loyer de 1550$
App 8434A : 3e étage à gauche : 3 ½ rénové, loyer de 910$ (Photo 22 à 33)
App 8434B : 3e étage à droite : 3 ½ rénové, loyer de 1500$
App 8436 : 2e étage à droite: 3 ½ rénové, loyer de 844$
Particularités du bâtiment
25' X 50'3"
1926
3 682,33 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Bois
Bois
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500,46 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 21'3" X 8'1" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | Béton | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8432 : Laveuse, sécheuse, four, lave vaisselle, réfrigérateur
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.0%
-
14.5%
-
8.1%
-
17.3%
-
49.0%
-
0.5%
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1.7%
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19.4%
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64.3%
-
14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICOLAS BEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS BEL INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
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