735 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
735 000 $
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8434 - 8434A Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1Z5
Villeray, beau duplex à seulement 10 minutes du métro Jarry. Le rez-de-chaussée, disponible à l'acheteur le 15 novembre 2024, est un appartement accueillant avec deux chambres, un sous-sol aménagé et une cour idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux stationnements. Le deuxième étage offre un appartement spacieux et lumineux, actuellement loué. Vous profiterez de la proximité des commerces de la rue Jarry, des écoles primaires et secondaires accessibles à pied, ainsi que d'un Cégep. Avec un accès rapide à l'autoroute 40, cet emplacement recherché au coeur de Villeray constitue une excellente opportunité d'investissement.
-
Superficie du terrain:
2 117 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
22' X 44' Irrégulières
1951
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Villeray à 5 minutes à pied des commerces de la rue Jarry, à 10 minutes du métro Jarry et du Parc Villeray, écoles primaires et secondaires accessibles à pied, cegep, accès rapide à la 40, un emplacement recherché au coeur de Villeray.
Le locataire du RDC n'a pas de bail mais il quitte son logement le 15 novembre 2024.
Particularités du bâtiment
22' X 44' Irrégulières
1951
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
22' X 96' Irrégulières
2 117 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'11" X 14'2" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13'6" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5' | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 18'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'4" X 12'6" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 7'2" | ||
| 1 (app.) | Salle des machines | Sous-sol 1 | 7'7" X 19'7" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 22'11" X 14'2" | salon double poss. 2e cac | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 13'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 13'6" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 5' |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Au 8434A (2e étage) : cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur.
Les biens des locataires. Au 8434 (RDC+s/sol) : 2 luminaires SDB, 1 luminaire chambre RDC, tous les électros, fixation de la salle de bains du sous-sol, cabanon extérieur, dalle sur la terrasse extérieure, rideaux et stores cuisine et sous-sol, étagère métal dans la cuisine. Chauffe-eau en location.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
-
14.5%
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8.1%
-
17.3%
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49.0%
-
0.5%
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1.7%
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19.4%
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64.3%
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14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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