735 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

735 000 $

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735 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

735 000 $

Prochaine visite libre

8434 - 8434A Rue St-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 1Z5

Villeray, duplex dont les deux appartements sont actuellement loués. Au RDC, un appartement avec deux chambres à coucher, un sous-sol aménagé et une grande cour avec 2 stationnements. Au deuxième étage, un appartement offrant de grands espaces lumineux et fonctionnels. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier en demande à 10 minutes du métro Jarry !

  • Superficie du terrain: 2 117 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1951
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 44' Irrégulières

1951

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Villeray à 5 minutes à pied des commerces de la rue Jarry, à 10 minutes du métro Jarry et du Parc Villeray, écoles primaires et secondaires accessibles à pied, accès rapide à la 40, un emplacement recherché au coeur de Villeray.

Les loyers indiqués sont ceux au 1er juillet 2024. Le locataire du RDC n'a pas de bail mais habite l'endroit depuis environ 10ans.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 44' Irrégulières

1951

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22' X 96' Irrégulières

2 117 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 22'11" X 14'2"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 13'4"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13'6"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 5'
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 18'3"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 18'4" X 12'6"
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 7'2"
1 (app.) Salle des machines Sous-sol 1 7'7" X 19'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au 8434A (2e étage) : cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur.

Les biens des locataires. Au 8434 (RDC+s/sol) : 2 luminaires SDB, 1 luminaire chambre RDC, tous les électros, fixation de la salle de bains du sous-sol, cabanon extérieur, dalle sur la terrasse extérieure, rideaux et stores cuisine et sous-sol, étagère métal dans la cuisine. Chauffe-eau en location.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est AMELIE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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