Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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8450 - 8454 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2H7
Superbe triplex avec façade de 30 pieds, situé au coeur de Villeray, à 7 minutes à pied du métro Crémazie, à distance de marche du parc Jarry et de toutes les commodités. Rez-de-chaussée moderne + sous-sol creusé et aménagé en 2017 avec une aire de vie ouverte, de magnifiques moulures et boiseries d'origine. Il dispose de 4 chambres à coucher, d'un bureau, de deux salles de bain, ainsi qu'une grande salle familiale et d'une salle de lavage. Cour arrière avec terrasse. Balcon. À l'étage, deux logements rénovés avec une aire de vie ouverte et une chambre double. Accès très rapide à l'A40 pour rejoindre les quatre coins de la ville !
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 30
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
30' X 45'
1930
Béton coulé
Bitume et gravier
Addenda
Bienvenue au 8450-8454 Drolet
* La propriété *
Unité 8450 au RDC:
Loué à 3 470 $
Renouvellement du bail : le 30 juin 2025
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse salle de lavage
Accès à la cour et la terrasse
Cuisine rénovée avec îlot central
4 chambres à coucher : deux pièces doubles au rez-de-chaussée et deux chambres à coucher au sous-sol
Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, un espace bureau
Une salle de bains à chaque étage
Unité 8452 au 2e étage :
Loué à 1 655 $
Renouvellement du bail : le 30 juin 2025
Électricité et chauffage payés par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Accès au balcon arrière
Une chambre double
Unité 8454 au 2e étage :
Loué à 1 500 $
Renouvellement du bail : le 30 juin 2025
Électricité et chauffage payés par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Accès au balcon arrière
Une chambre double
* Le quartier *
Villeray est un quartier dynamique et chaleureux situé au nord de Montréal, prisé pour son ambiance conviviale et son caractère authentique. Il se distingue par ses rues bordées d'arbres, ses charmantes maisons d'époque et ses nombreux commerces locaux sur la rue Jarry. Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec le parc Jarry, un vaste espace vert parfait pour les activités sportives et les pique-niques. Très bien desservi par le métro à moins de 10 minutes de marche et les pistes cyclables, Villeray est idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les amateurs de culture, grâce à ses nombreux cafés, restaurants, et événements communautaires.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
À la demande du vendeur, les visites seront mercredi 23 de 17h à 19h et vendredi 25 de 16h à 18h.
Deux des propriétaires ne sont pas résidents.
Particularités du bâtiment
30' X 45'
1930
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
30' X 75'
2 249,66 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'6" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9' | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'9" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'5" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 27'10" irr. | Epoxy | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 13'6" | Epoxy | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 12'10" | Epoxy | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'10" | Epoxy | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'9" X 9'1" | Epoxy | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 2'10" | Epoxy | |
| 1 (app.) | Salle électrique | Sous-sol 1 | 18'7" X 11'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 4'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'2" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'6" X 11'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 10'4" | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'5" | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'11" X 6'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'3" X 3'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'4" X 4'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'5" X 9'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 10'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 8'6" | Bois | Pièce double |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'4" | Bois | Pièce double |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'3" X 6'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 3'4" X 3'1" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8450: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. 8452: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. 8454: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
8450 : Le vendeur se réserve le droit de récupérer les meubles et effets personnels prévus dans les termes du bail, à la fin de la durée de ce dernier par les locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.3%
-
15.6%
-
7.2%
-
14.2%
-
52.7%
-
0.0%
-
1.9%
-
29.7%
-
68.4%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
- Téléc.: 514-731-8998
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