769 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

769 000 $

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769 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

8475 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2G9

Bardagi.com/2530 Parfait pour générer un revenu supplémentaire ou pour vivre en intergénérationnel! Spacieux condo sur deux niveaux offrant à chaque étage une entrée indépendante, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain complète et un espace buanderie. Espaces de vie avec cachet d'origine préservé malgré de nombreuses rénovations. Emplacement pratique à proximité du parc Jarry et des stations de métro Jarry et Crémazie, à quelques pas de l'école primaire St-Gérard et de tous les services et commodités. Accès facile à l'autoroute 40 et aux pistes cyclables. Terrasse avec spa et accès à un espace de stationnement privé.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1929
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

2 018 Pi2

À chaque étage

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule d'où nous apercevons des planchers de bois franc d'origine et des boiseries et moulures restaurées. Pièce double pouvant servir de salon et chambre, salon et bureau, chambre et bureau, ou autre. Salle à manger avec vaisselier encastré et accès à la terrasse en aire ouverte avec une cuisine moderne dotée de beaucoup d'espace de comptoir, d'une cuisinière au gaz, d'une laveuse et d'une sécheuse. Deuxième chambre à coucher et salle de bains avec bain-douche. Hauteur des plafonds: 8'8".

Sous-Sol: Joli salon ou salle familiale. Cuisine fonctionnelle avec coin repas et accès extérieur. Deux chambres à coucher avec garde-robe, salle de bains avec douche et salle de lavage avec évier. Hauteur des plafonds: 7'8".

Terrasse avec jacuzzi et accès à l'allée de stationnement à l'arrière.

Superficie habitable nette de 187.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les frais de condo de 272.02$ /mois incluent la participation au fonds de prévoyance. Des frais supplémentaires de 264.91$ /mois s'appliquent pour les assurances de l'immeuble.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

2 018 Pi2

À chaque étage

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Jacuzzi

Complexe sportif Claude-Robillard , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 6'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 12'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 13'11" Bois Pièce double avec CAC
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'5" Bois Ou bureau - pièce aveugle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14'3" Bois Ouvert avec cuisine, balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 19'11" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 13'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 10'6" irr. Céramique Bain-douche
Salon Sous-sol 1 18'1" X 25' irr. Bois
Cuisine Sous-sol 1 8'7" X 18'8" Bois Accès extérieur
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 15'2" Bois Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 8'11" Bois Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 4'7" X 9'6" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 9'3" irr. Céramique Évier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Luminaires encastrés , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

IKEA PAX, luminaires, ballon d'eau chaude, electroménager au gaz, lave-vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Réfrigérateurs, micro-ondes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
8475 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 15.3%
  • 9.3%
  • 18.1%
  • 43.1%
  • 0.4%
  • 1.7%
  • 22.1%
  • 65.4%
  • 9.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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