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1 350 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 350 000 $

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1 350 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 350 000 $

Prochaine visite libre

8517 - 8523 Rue Drolet, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2J1

Rareté! 4 plex bien entretenu, plusieurs mises à jour au fils des ans, détaché, fenestration sur les 4 façades. Très lumineux. Grand appartement principal libre à l'acheteur, cachet, plafonds 9 pieds, sous sol 6.8 pieds. Cour arrière aménagé, possibilité de stationnements. Possibilité d'un occupation triple.

  • Superficie du terrain: 3 008 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1946
HELENE REMANJON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50'

1946

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble avec des attraits intéressants et toujours bien entretenu par ses propriétaires. Revenus brut potentiel de 66,360$ par année. Sur un grand terrain de 3000 pc, l'immeuble a des fenêtres sur les 4 façades. Jumelé à l'avant mais détaché en grand partie de son voisin.

Les appartements sont dans une très bonne condition. Plusieurs mises à jour importantes ont été fait au fils des ans. Très grande cour arrière, aménagée, ensoleillée et offre aussi le potentiel d'amménager de stationnement au besoin ( à vérifier avec l'arrondissement).

Système de balayeuse centrale pour les 2 logements au RDC Toît en membrane élastomère soudé installé en 2010. Nouvelle fournaise en 2007. Sortie d'égout remplacée en 2008.

Une liste détaillée de toutes les rénovations sera disponible sur demande. Occupation double ou triple possible selon le besoin de l'acheteur. Certificat de localisation de 2003 sera mis à jour par le vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50'

1946

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 94'

3 008 Pi2

Autoroute , Métro , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 12'3" Bois salon /sam
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 11' irr. Céramique air ouvert/sam
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Bois air ouvert/cuisine
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 12'4" X 8'3" Bois ou chambre
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 6' irr.
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 15'6" X 17'4" Béton
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 30'6" X 17'8" irr. Béton
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'5" X 11'4" Béton
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 16'1" X 12'6" Bois
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'4" X 16'4" Béton avec atelier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

les luminaires et le système d'aspirateur central avec les accessoires.

luminaire de la salle à manger et les électroménagers du logement 8523

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
8517 - 8523 Rue Drolet, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 14.5%
  • 8.1%
  • 17.3%
  • 44.7%
  • 0.3%
  • 1.6%
  • 22.4%
  • 68.6%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HELENE REMANJON
Courtier immobilier agréé
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