Triplex à vendre à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray) - 13367097 - STEPHANIE GAUTHIER

Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

8522 - 8526 Av. des Belges, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2B4

Charmant Triplex très bien entrenu au fil des ans dont le RDC sera libre à l'acheteur! Localisé au coeur de Villeray. Propriété bordée par une ruelle vous offrira la tranquillité souhaitée. À deux pas de tous les services & des grands axes routiers: sans aucun doute un joyau pour y vivre ou y investir. Découvrez ce quartier en plein essor. À VOIR

  • Superficie du terrain : 2 603 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1945
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 43'

1945

2 434 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PRENDRE NOTE QUE *** Les visites débuteront dimanche le 26 janvier à compter de 13h. (sur rendez-vous) Aucune offre ne sera présentée avant mardi le 28 janvier 19h ***

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*** RARE SUR LE MARCHÉ ***

@ Charmant Triplex localisé au coeur Villeray très bien entretenu avec goût et qualité au fil des ans

@ Le RDC sera libre à l'acheteur

@ Localisation de choix; à proximité des grands axes routiers, des rues commerciales, d'une école nouvellement reconstruite & d'un parc et bordée par une ruelle

@ Il vous offrira la tranquillité souhaitée

@ Sans aucun doute un joyau pour y vivre ou y investir

@ Découvrez ce quartier en plein essor

@ Il possède un magnifique jardin paysagé

@ Le RDC possède sa propre entrée laveuse/sécheuse et les appartements du haut possèdent une entrée pour laveuse seulement

@ Espace de stationnement à l'arrière

@ Sous-sol aménagé d'une hauteur de 6'3 avec un accès extérieur donnant sur le jardin

@ Les appartements possèdent tous des boiseries d'origines et des planchers de bois franc

@ Le RDC offre 3 chambres fermées plus possibilité d'une 4e au sous-sol dans la salle familiale

@ Cave à vin au sous-sol

RÉNOVATIONS:

Entre autre: (suite des rénovations sur l'annexe "Travaux d'entretien "

* Remplacement des portes et fenêtres de l'immeuble
* Remplacement de la toiture
* Isolation du mur mitoyen (entre les logements du 2e)
* Installation d'une nouvelle fournaise électrique
* Installation d'une nouvelle clôture et aménagement de l'espace stationnement
* Travaux de maçonnerie
* Remplacement des marches de l'escalier avant avec nouveaux limons en fer forgé
* Installation d'un auvent sur la terrasse arrière au RDC
* Ajout de 2 margelles en façade

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 43'

1945

2 434 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 70'

2 603 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 11'10" X 11'2" Bois Rangement
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'6" Bois Foyer déco
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'6" Bois Aire Ouverte
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 12'1" Bois Accès terrasse/portes jardin
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'3" Bois Rangement
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'3" Bois Rangement
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 5'4" Céramique
1 (app.) Salon/chambre à couocher Sous-sol 1 26' X 19'6" Tapis Mur de brique
1 (app.) Cave à vin Sous-sol 1 6'11" X 2'9" contre-plaqué
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'7" X 5'11" Béton Accès extérieur
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10'4" X 9'11" Béton
1 (app.) Rangement/salle mécanique Sous-sol 1 15'8" X 6' Béton
1 (app.) garde-robe cèdre Sous-sol 1 7'9" X 6'5" contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Cuisinière, (dans l'état actuel), Lave-vaisselle, Rideaux, Stores, Tringles, Luminaires.

Laveuse, Sécheuses, Étagère dans le hall d'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
8522 - 8526 Av. des Belges, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 17.1%
  • 10.6%
  • 18.0%
  • 39.7%
  • 0.6%
  • 2.0%
  • 20.5%
  • 61.7%
  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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