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1 295 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 295 000 $

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1 295 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 295 000 $

Prochaine visite libre

8549 - 8557 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2H4

Bardagi.com/1590 Magnifique quintuplex bien entretenu au fil des ans. Il est situé à deux pas du métro Crémazie, près des nombreux commerces & restaurants de Villeray. Grand RDC + s-sol, le tout à rénover, disponible à l'acheteur avec 4 chambres à coucher. 4 logements loués avec bons locataires. 2 stationnements à l'arrière. Beau potentiel!

  • Superficie du terrain: 2 520 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1927
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'

1927

4 200 Pi2

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC disponible à l'acheteur:
Hall d'entrée avec vestibule. Belles boiseries aux murs donnant une atmosphère de chalet.
Salon avec beaucoup de cachet. On y trouve des portes françaises et des moulures.
Le couloir principal dessert toutes les chambres, 4 au total, dont une est aménagée en bureau et ne possède pas de garde-robe. Les trois autres chambres ont un évier et un garde-robe double chacune. La chambre principale donne accès à un walk-in en cèdre.
Salle de bains familiale avec toilette fermée. On y accède par le couloir ou le walk-in de la chambre principale.
Grande cuisine avec coin repas.
Plafonds: 9'5''.

Vaste sous-sol offrant une salle de lavage avec évier, un atelier et une grande salle familiale avec ''wet bar'' et salle d'eau.
Plafonds: 6'5'' à 7'6''.

2 stationnements en arrière.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Horaire des visites: sur rendez-vous seulement. mercredi 1er déc. 18h30 à 19h30, jeudi 2 déc. 16h-18h, vendredi 3 déc. 17h-19h. Offre reçues jusqu'à lundi 6 déc. 16h. Présentation à 18h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 50'

1927

4 200 Pi2

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 90'

2 520 Pi2

Allée : 2

REV (Réseau express vélo) , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'2" Pierre
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 19'4" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'2" X 9'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 12' Bois Évier, garde-robe double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11'10" Bois Évier, garde-robe double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 7'11" Céramique Avec toilette fermée
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 14'5" irr. Bois Évier, garde-robe double
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'5" X 5'3" Tapis
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 12' irr. Pierre Coin repas
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25'4" X 22'11" irr. Béton
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 5'2" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 15'5" X 23'2" Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'10" X 15'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central au rez-de-chaussée. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Meubles et effets personnels des locataires, électroménagers des locataires (8551 à 8557).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
8549 - 8557 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 15.2%
  • 10.3%
  • 18.6%
  • 40.9%
  • 0.6%
  • 1.4%
  • 18.1%
  • 68.3%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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