Charmant cottage jumelé situé sur une rue calme dans un secteur peu connu de Villeray, à l'ouest du Boulevard St-Laurent. Emplacement paisible, à distance de marche de plusieurs commerces et près des axes routiers. Maison lumineuse et bien configurée, elle offre 3 chambres à coucher sur le même niveau. Rez-de-chaussée à aires ouverte avec grandes fenêtres. Sous-sol fini avec salle familiale, bureau ou 4e chambre, salle de lavage et beaucoup de rangement. Grande cour sans voisin à l'arrière, stationnement pour 2 voitures.
26' X 26'
1951
1 351 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
La maison:
Parfaite pour une famille, chaleureuse et conviviale !
Caractéristiques:
* Vestibule fermé avec crochets. Porte française.
* Superbe rez-de-chaussée, salon, salle à manger et cuisine dans un espace de vie ouvert. Cuisine reconfigurée avec îlot/comptoir lunch, comptoirs de bois.
* Jolie salle d'eau au niveau rez-de-chaussée.
* Plancher de bois franc teint au rez-de-chaussée et au 2e étage.
* Lumière abondante. Fenestration de bonne dimension et fenêtre dans la cage d'escalier. Porte de côté donnant accès au RDC ou au sous-sol.
* Trois chambres de bonne dimension à l'étage, toutes avec grands garde-robes.
* Salle de bain rénovée comportant plancher chauffant sur le même niveau que les chambres.
* Sous-sol rénové. Plafond et murs lambrissés. Eclairage encastré au plafond avec gradateurs. Planchers de bambou. Salle de lavage avec lavabo et tablettes de rangement. Trois espaces de rangement.
* Air climatisé mural.
* Porte d'entrée en bois massif.
* Grande cour clôturée exposée au soleil. Terrasse arrière en bois traité et cabanon. Plusieurs possibilités d'aménagement, pourrait accueillir une piscine et/ou un gazebo.
* Stationnement d'une bonne largeur, place pour 2 voitures.
Travaux:
2024: Réfection balcon avant.
2023: Réfection porte avant.
2017: Réparation joints maçonnerie.
2016: Remplacement de toutes les fenêtres, de 2 portes et de 6 allèges.
2015: Ajout air climatisé mural.
Localisation:
Rue paisible et arborée, face à une école primaire.
Plusieurs commerces et services sont accessibles à pieds:
Marché d'alimentation et pharmacie: 160 m
Arrêt de bus St-Laurent/de Liège: Autobus 55-100-163: 200 m
Gym, garderie, bureau de poste: 220 m
Métro Crémazie: 750 m
Parc Jarry: 750 m
Marché Central: 1 km
Déplacement en voiture:
Accès rapide aux autoroutes 40 et 15.
Petite Italie et Marché Jean-Talon en quelques minutes.
Centre Claude-Robillard à 8 minutes.
Ecole primaire St-Simon Apôtre à 4 minutes.
Ecole Primaire Etienne-Boulé à 5 minutes.
Ecole primaire St-Gérard à 3 minutes.
Ecole secondaire Lucien-Pagé à 2 minutes en voiture ou 9 minutes à pied.
Ecole secondaire Georges-Vanier à 10 minutes.
Collège André Grasset à 4 minutes.
Faites vite ! Maison avec beaucoup d'atouts !
26' X 26'
1951
1 351 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
39' X 75'
2 999 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4' | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'4" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'3" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12'3" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 3' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 15' X 8'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'2" X 7'11" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 7'9" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'5" X 15' | Bois | |
Bureau | Sous-sol 1 | 15' X 10' | Bois | Ou chambre |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'10" | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores.
Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger et luminaire au dessus de l'îlot de cuisine, luminaire noir mural et plafonnier de la chambre principale. Luminaire suspendu en rotin chambre de bébé. Rideaux.
Mon nom est JUDITH BOUTHILLIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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