**Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Villeray!**

Bienvenue dans le quartier animé de Villeray, où l'essence de la vie urbaine rencontre le charme d'une communauté chaleureuse. Nous sommes ravis de présenter ce magnifique duplex avec bachelor, situé à seulement deux minutes du parc Jarry et à une courte distance de marche du métro Crémazie.

Ce duplex offre non seulement une résidence confortable, mais aussi une opportunité lucrative d'investissement. Avec trois logements générant des revenus, dont certains ont déjà été rénovés, ce bien offre un potentiel de rendement immédiat et la possibilité d'optimiser davantage les revenus à court terme.

Ce qui distingue ce duplex, c'est son vaste terrain, offrant bien plus de pieds carrés que ses voisins. Cette caractéristique unique ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà attrayante.

De plus, les locataires actuels sont des personnes fiables et très sympathiques, assurant une gestion fluide et des relations harmonieuses.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'opportunités prometteuses ou une famille désireuse de s'installer dans un quartier dynamique, ce duplex offre le meilleur des deux mondes. Vous bénéficierez également de la proximité de plusieurs écoles renommées, ainsi que d'une multitude de cafés, pâtisseries, boulangeries, restaurants et bien d'autres commodités à découvrir dans le quartier.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier exceptionnellement situé à Villeray. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.

Les trois logements ont été augmenté pour le 1er juillet
RDC 1180$ à 1227$
2ième 1130$ à 1175$
Sous-sol. 945$ à 985$