1 575 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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8626 - 8628 Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2S 0A5
Nouvelle construction. Grand duplex situé à Villeray, à quelques pas du Métro Crémazie. L'orientation est nord-est-ouest car il fait coin sur 3 façades, ce qui donne à l'immeuble beaucoup de lumière naturelle toute la journée. Stationnement.
-
Superficie du terrain:
2 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
30' X 42'
2024
2 519,83 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Ciment , Bois
Addenda
Le rez-de-chaussée a deux chambres à coucher de grande dimensions et une salle de bain complète. Le sous-sol comprenant une chambre à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage complète individuelle. À noter que les plafonds du sous-sol sont de 8 pieds et que sa surface est de 1,268 pieds-carrés additionnels.
Le 2e étage a deux chambres à coucher avec salle de bain complète et entrée laveuse et sécheuse
Caractéristiques :
- Cours arrière avec stationnement
- Fenêtres Oscillo-Battantes et porte-fenêtre en aluminium,
Note :
- Les taxes foncières et scolaire ne sont pas encore émises.
- La signature du contrat préliminaire est obligatoire.
À noter que la finition des appartements (choix de plancher, céramique, cuisine et salle de bain) pourront être au choix de l'acheteur, si la vente se fait dans les délais du réalisable,
Particularités du bâtiment
30' X 42'
2024
2 519,83 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Ciment , Bois
Particularités du terrain
30' X 71'3"
2 100,04 Pi2
Paysager
Gazonnée , Avec prise extérieure
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir d'eau chaude, 2 climatisateur murals.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.0%
-
14.5%
-
8.1%
-
17.3%
-
49.0%
-
0.5%
-
1.7%
-
19.4%
-
64.3%
-
14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHARLES RASCHELLA FRI,DA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-946-4646
- Téléc.: 514-278-2109
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