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789 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

789 000 $

Prochaine visite libre

8632 - 8634 Rue Drolet, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2H9

Duplex rénové dans le prisé secteur de Villeray. RDC libre à l'acheteur avec sous-sol aménagé, chambre, salon et une 2e sdb. En bonus un escalier intérieur pour accéder au 2e étage. Cuisine moderne et sdb rénovée, double occupation possible plusieurs options s'offrent à vous. À proximité de tous les services à 3 min de marche du métro Crémazie & ++

  • Superficie du terrain: 1 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1930
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 43'2"

1930

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Rez-de-chaussée libre à l'acheteur

*Possibilité d'une double occupation en mars 2021.
*L'appartement du rez-de-chaussée utilisait, dans le passé, la moitié du logement du 2e étage. Escalier intérieur en bois s'y trouve déjà, fermée temporairement. Il serait donc facile de transformer la propriété en un unifamiliale.

Rez-de-chaussée (8632 photos #1 à #23)

*Sous-sol aménagé, hauteur du plafond 6',2" et moins à certain endroit.
*Cuisine champêtre blanche avec comptoir de bois et poèle au gaz.
*2 salles de bains (rdc & sous-sol)
*Plancher de bois franc
*Vaste chambre principale avec walk-in (au sous-sol)
*Espace laveuse-sécheuse à l'intérieur du walk-in
*Cour privée avec possibilité de stationnement

2e étage (8634 photos #24 à #38)

*Bel espace de vie, salle à manger ouverte sur la cuisine avec comptoir-lunch
*Salle de bain complète
*2 chambres à coucher de bonnes dimensions
*Un très grand salon
*Balcon à l'avant et à l'arrière

LOCALISATION IDÉALE

*Sur une rue tranquille et bordée d'arbres
*Quartier recherché
*À 3 minutes à pied de la station de métro Crémazie (250m)
*Épiceries, pharmacies, SAQ, boulangerie, Boucherie, Épicerie Fine, Restaurants et tout ce que vous désirez
*Plusieurs écoles et plusieurs Parcs
*Accès rapide à l'autoroute métropolitaine
*Accès rapide au centre-ville

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 43'2"

1930

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 75'

1 500,49 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'9" X 8'9" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 7'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'10" X 5'7" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 25'2" X 9'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 4'4" Céramique
1 (app.) Walkin Sous-sol 1 8'4" X 9'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse au rez-de-chaussée et cuisinière, réfrigérateur, laveuse au 2e étage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8632 - 8634 Rue Drolet, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 15.0%
  • 9.7%
  • 18.7%
  • 41.0%
  • 0.6%
  • 1.3%
  • 16.7%
  • 70.4%
  • 10.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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