1 199 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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8678 - 8684 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2H2
VASTE IMMEUBLE SEMI-DÉTACHÉ - Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Impressionnante façade de 28 pieds. Fenestration sur 3 façades - Belle luminosité. Spacieux appartements offrant un potentiel exceptionnel. Grands balcons et cour au rez-de-chaussée. Stationnement. Profitez des commodités de Villeray : Emplacement stratégique près du métro Crémazie, des principales autoroutes, des commerces de la rue Jarry Ouest et du grand parc du même nom. Un investissement à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
2 803 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1933
Particularités du bâtiment
28' X 40' Irrégulières
1933
Addenda
À noter que les taxes (TPS/TVQ) sont applicables sur 12% du prix de vente / La TPS-TVQ s'applique sur 12% de la superficie (garage commercial à l'arrière).
Commercial: (8684) Tous les versements annuels ou mensuels précisés incluent le montant des taxes applicables (notamment la TPS et la TVQ).
Commercial: (8684)Le prix du loyer inclus les taxes foncières et d'affaire (taxes municipales et scolaires).
Présentement le garage est loué attaché à la propriété est loué par le locataire du garage commercial.
Veuillez noter qu'au RDC/SS, soit le 8680, rue St-Denis, l'électricité et l'eau chaude sont à la charge du vendeur.
Quadruplex transformé en triplex, cette modification impliquant la fusion des deuxième et troisième étages.
Dans sa configuration actuelle en triplex,
Unité #1
Appartement résidentiel au RDC + Sous-sol:
Loué 2 000$ par mois
Sous-sol de 6'et plus
Unité #2
Appartement résidentiel au 2e et 3e étage: 8678, rue St-Denis
Loué 1150$ par mois (8678)
Loué 1700$ par mois (8676)
Unité #3
Local commercial à l'arrière de l'immeuble: 8684, rue St-Denis
Loué 1300$ par mois
+ location du garage attaché à la propriété (loué par le locataire du garage commercial pour un montant de 150$ par mois).
Particularités du bâtiment
28' X 40' Irrégulières
1933
Particularités du terrain
28' X 100'
2 803 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'3" X 12'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 10'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 7'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 8'11" X 5'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'8" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Long couloir | 2e niveau | 31'11" X 5'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 14'3" X 6'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 24'1" X 15' | Tapis | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 12'1" X 12' | Tapis | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 25'1" X 11'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 18'3" X 11'2" | Tapis | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 16'3" X 10'1" | Tapis | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'2" X 7'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8680 (RDC) : Réfrigérateur, cuisinière, luminaires et laveuse/sécheuse au sous-sol. 8678 (2eétage) : Selon le bail, avec réfrigérateur, cuisinière, meubles. 8676 (3e étage) : Selon le bail - Réfrigérateur, cuisinière, luminaires 8684 : (commercial) : Selon bail.
8680 (RDC) : Meubles et effets personnels des locataires 8678 (2e étage) : Selon le bail - Meubles et effets personnels des locataires. 8676 (3e étage) : Selon le bail - Laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels des locataires. 8684 (garage commercial) : Selon le bail.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
-
14.5%
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8.1%
-
17.3%
-
49.0%
-
0.5%
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1.7%
-
19.4%
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64.3%
-
14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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