699 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
699 000 $
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8978 - 8980 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3M8
MAGNIFIQUE DUPLEX avec GARAGE **OCCUPATION DOUBLE** - BACHELOR AU SOUS SOL, Situé dans un secteur tranquille et, bien entretenu au fil des ans. Propose deux grands 6 ½ avec trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et au 2e étage. Idéal pour propriétaire occupant, famille intergénérationnelle, ou investisseur. 10 min en autobus du Metro St Michel. PRÈS DE TOUS LES SERVICES: écoles, garderies, pharmacie, parcs, restaurants, centre commerciales, transports en commun et, autoroute 40 etc.. À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
1 860 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
27' X 39'90"
1963
2 105 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum
Addenda
Belle occasion de vivre ou d'investir dans un quartier tranquille et près de tous les services!
Occupation double : l'appartement principale ainsi que le logement du 2e étage seront disponibles pour l'acheteur. Possibilité d'un bachelor au sous-sol (Note: l'acheteur doit vérifier auprès de la ville pour la possibilité de l'officialiser).
À quelques pas du parc Sainte-Lucie : piscine extérieur, pataugeoire, patinoire extérieure.
À proximité des parcs Champdoré et Frédéric-Back , Jardins communautaire, Jets d'eau, pistes cyclables, Patinoire extérieur, Skatepark et Le TAZ, et Stade de Soccer de Montréal, chantiers de skis de fond, de raquettes et trottinettes des neiges.
Accès facile aux services du boulevard Saint-Michel : épiceries, pharmacies, cliniques médicales, restaurants, et bien plus.
Divers établissements scolaires : École primaires, Collège Reine-Marie, École secondaire Louis-Joseph-Papineau, École secondaire Sophie-Barat.
De nombreuses garderies accessibles dans le secteur.
Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
27' X 39'90"
1963
2 105 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum
Particularités du terrain
27' X 69'
1 860 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'7" X 6'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 19'5" X 10'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 13'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 8'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 16'5" X 4'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Réservoirs d'eau chaude
Fixtures luminaires, stores, tringles, et rideaux du 2e étage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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39.3%
-
21.6%
-
12.8%
-
12.7%
-
13.5%
-
3.9%
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0.6%
-
34.8%
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60.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEVE VELOSA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE VELOSA
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-755-5505
- Téléc.: 514-278-2109
ALAIN VELOSA
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
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Bonjour, mon nom est STEVE VELOSA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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