450 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
450 000 $
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8985 - 8987 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2Y2
Duplex à rénover idéal pour investisseur, rénovateur et amateur d'optimisation. Les deux unités seront libre à l'acheteur et vous pourrez transformer les unités comme vous voudrez.
-
Superficie du terrain:
2 040 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
30' X 36'7"
1959
Attaché
Addenda
Opportunité à saisir dans le quartier en pleine évolution de Saint-Michel à Montréal. Ce duplex à rénover représente un excellent potentiel pour les investisseurs, rénovateurs ou amateurs d'optimisation. Offrant une structure solide et un emplacement stratégique, la propriété permet d'explorer plusieurs avenues de revalorisation, qu'il s'agisse de rénovations pour revente, location ou occupation double.
Les deux unités seront libres à l'acheteur à l'acte de vente, vous laissant toute la liberté de réaménager, transformer ou optimiser les espaces selon vos besoins et vos projets. Que ce soit pour une occupation personnelle, un projet locatif ou une transformation complète, ce duplex offre une toile vierge au coeur de la ville.
Située à proximité de plusieurs services, écoles, parcs et axes routiers, la propriété bénéficie d'un accès facile au transport en commun et à toutes les commodités du secteur.
Une visite s'impose pour constater le plein potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
30' X 36'7"
1959
Attaché
Particularités du terrain
30' X 68'
2 039,76 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 20'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 10'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'9" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 15'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 15' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 12'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 9'1" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
36.8%
-
21.8%
-
15.1%
-
14.0%
-
12.4%
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0.2%
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1.8%
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30.7%
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67.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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