Bienvenue au 9328 12e Avenue

* L'unité *

Salon lumineux
Cuisine équipée de nombreux rangements avec évier double, accès à la terrasse
Trois chambres à coucher fermées
Salle de bain avec bain-douche
Installation laveuse-sécheuse

* Espaces additionnels *

Balcon à l'arrière

* Le quartier *

Le quartier de Saint-Michel est un secteur apprécié pour son accessibilité. Bien desservi par les transports en commun et les grands axes routiers, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres arrondissements. On y trouve de nombreux commerces de proximité, écoles, parcs et installations sportives, créant un environnement pratique et convivial. Les espaces verts comme le parc des Hirondelles et le parc Saint-Lucie offrent aux résidents des lieux parfaits pour se détendre, pratiquer des activités en plein air ou profiter des piscines extérieures en été.

* Notes *

Conditions de location :

1) À la remise des clefs, Le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

2) Sur demande, le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Le propriétaire peut aussi exiger l'exécution d'une enquête de crédit. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.

3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

5) Les animaux ne sont pas permis dans le logement.

6) La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.