1 100 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)
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945 - 967 Rue Jean-Talon O., Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3M 1S9
Immeuble commerciale dans le Quartier actif the Parc Extension offrant une possibilité d'un revenu annuel de plus de $50,000. Facile d'accès grâce à sa proximité de la Rue Rockland, des autoroutes 15 et 40 et à distance de marche des stations de métros Acadie et Parc. Propriété faisant face au Campus de l'Université de Montréal MIL.
-
Superficie du terrain:
3 652 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
34'11" X 52'6" Irrégulières
1946
Aluminium
Béton coulé
Brique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
*Taxes municipales sont actuellement 19 849$ - Le locataire du 945 Jean-Talon, paye 6000$ par année pour les taxes municipales.
Propriété ayant une localisation idéale pour commerçant offrant la possibilité d'un revenu de plus de $50,000 annuellement.
Dans les années 1970, suite à un incendie, le bâtiment a été reconstruit à environ 80%.
La structure en bois a été remplacée par des poutres en acier du sous-sol au 2e étage, une nouvelle dalle de béton avec drain français intérieur, un système de ventilation A/C a été installé, l'électricité et la plomberie changée.
Le sous-sol mesure 8 pieds de haut.
Facile d'accès grâce à son emplacement entre les stations de métros Parc et Acadie et sa proximité aux autoroutes 15 et 40. Immeuble a deux pas du Campus de l'Université de Montréal MIL.
- 945 Jean-Talon O. présentement loué pour $1,300 / mois
- 959 Jean-Talon O. présentement loué pour $1,116 / mois
- 965 Jean-Talon O. présentement loué pour $1,087 / mois
- 967 Jean-Talon O. présentement loué pour $645 / mois
Particularités du bâtiment
34'11" X 52'6" Irrégulières
1946
Aluminium
Béton coulé
Brique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
34'11" X 88'7" Irrégulières
3 652,19 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Métro
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
-
31.7%
-
28.3%
-
4.5%
-
12.6%
-
20.0%
-
1.8%
-
2.5%
-
12.6%
-
76.7%
-
5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2020)
- (2020)
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