1 900 000 $
Maison à étages à vendre - Morin-Heights
1 900 000 $
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4855 Ch. du Lac-Théodore, Morin-Heights, J0T 2R0
AU BORD DU LAC THÉODORE ! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE connectée aux lacs navigables St-Joseph et Ste-Marie . Tranquillité assurée !Terrain boisé de 127390 aménagé d'une piscine creusée. Garage double avec un grand loft au-dessus. Vous trouverez une immense aire ouverte avec poutres apparentes contrastant avec les colonnes et mur de pierres, planchers de bois et céramique, généreuse fenestration, 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle de d'eau. Véritable oasis de paix !
-
Superficie du terrain:
69 696 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
1996
5 261 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Autre
Salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
PRODUIT UNIQUE !
*****1 lots adjacents VACANT inclus à la vente **** (Le lot 3737933 ).
Cette splendide propriété vous offrira confort et espaces autant à l'extérieur qu'à l'intérieur
Elle est idéale pour profiter des chaudes journées d'été avec la piscine creusée, l'aménagement extérieur hors pair et le lac Théodore connectant aux lac St-Jospeh et Ste-Marie sont navigables, vous pourrez ainsi naviguer sur 9km.
Cette prestigieuse propriété vous propose de grands espaces, idéal pour recevoir vos convives.
Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous remarquerez la richesse des matériaux, le style chaleureux et la luminosité inondant la vaste aire ouverte. Celle-ci est composée du salon, de 2 salles à manger, d'une salle de jeux avec la table de pool et de la cuisine.
La résidence au complet mène à la terrasse et offrant une vue superbe sur le lac. La cuisine ensoleillée comporte un comptoir lunch et un îlot. Les tons ocres, la céramique et les armoires de bois donnent un accent méditerranéen à la pièce.
Les poutres apparentes, les colonnes de pierres, les planchers de bois et de céramique, le plafond cathédrale procurent beaucoup de caractère à cet espace.
Au 2e étage, vous trouverez au total 4 chambres à coucher et deux salles de bain. La chambre des maîtres est très spacieuse, elle possède un garde-robe, un foyer, un balcon et une salle de bain complète attenante avec douche séparée et double lavabos. Une deuxième salle de bain est attenante aux deux chambres.
L'escalier est unique en son genre, est aménagé d'une magnifique cave à vin. Les amateurs de vin en seront jaloux !
* Prendre note système de son de haut parleur encastrer partout dans la résidence
loft au rez-de-jardin porte indépendante pour accueillir votre famille
Un salon adjacent à la cuisine, une superbe salle de bain avec une douche vitrée , chambre style loft pour accueillir votre famille
***Au dessus du garage détaché est aménagé un espace idéal pour vos invités ***
L'extérieur
*Système éclairage extérieur
*Systeme d'irrigation
*1 Quai par terrain (2 Quais)
*Descendre de bateau exclusif
*3 Murret de pierre
*Remise
*Caméra de surveillance
L'immeuble n'est pas située à l'intérieur d'une zone d'inondation.
Tout est conçu pour des activités nautiques sur le lac Théodore avec 326 pieds linéaires
1 lots adjacents VACANT inclus vous bénéficier d' une façade 101 Pieds linéaires (Le lot 3737933 ). Voir courtier Inscripteur pour l'évaluation municipale .Selon les règlements municipaux, - Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de vérifier et valider tous les projets avec la municipalité de Morin Height.
Particularités du bâtiment
1996
5 261 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Autre
Salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
69 696 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 3
Creusée
Autoroute , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 20' X 10' irr. | Pierre | Faite sur mesure |
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 20' X 18' irr. | Bois | Foyer au gaz/style loft/2 lits |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 20' X 18' irr. | Bois | Portes jardins |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 15' irr. | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 12' irr. | Béton | Rangement |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'5" X 8' irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 36' X 20' irr. | Bois | Foyer au bois/lattes chêne |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 13' irr. | Céramique | Îlot x 2 |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24' X 20' irr. | Bois | Lattes chênes |
| 3 (Princ.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 24' X 18'5" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 15' X 10' irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 6' irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 23'5" X 17' irr. | Bois | Foyer au bois/sdb att./balcon |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 19' X 9' irr. | Céramique | Douche ind./bain podium |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 17' X 11' irr. | Tapis | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 19' X 11'7" irr. | Tapis | Sdb att. |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 19' X 16' irr. | Bois | Sdb att./balcon |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 6' irr. | Céramique | Att. aux 2 cac |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 16' X 12'5" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Mezzanine | 2e niveau | 18' X 8' irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle mécanique | Rez-de-jardin | 22' X 16' irr. | Béton | |
| 3 (Princ.) | Cave à vin | Cave a vin | 17'5" X 10'5" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, les luminaires, le quai, les accessoires de piscine, rangement dans le garage, gazébo extérieur, caméra extérieur + intérieur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
-
26.6%
-
12.3%
-
18.0%
-
32.6%
-
94.7%
-
2.0%
-
2.5%
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0.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est CATHERINE THERIAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHERINE THERIAULT
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-919-0868
- Téléc.: 514-278-2109
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