1 299 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
1 299 000 $
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33 40e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 5X8
Formidable terrain situé sur le bord du Lac Saint-Louis à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot offrant un incroyable potentiel. Avec sa superficie de plus de 30 000 pieds carrés et une façade de 100 pieds sur le lac, voici une parfaite opportunité de construire votre maison de rêve. Le lac est navigable et il y a possibilité d'installer un quai sur la propriété. L'entrée d'eau et les sanitaires sont déjà installées. Le terrain excavé est prêt pour couler les fondations. Situé dans un quartier paisible, vous serez à quelques minutes de parcs, de terrains de golf et face au collège John-Abbott. Le tout à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal!
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Superficie du terrain:
32 768 Pi2
Addenda
Voici l'opportunité de bâtir la propriété de vos rêves sur le bord d'un lac à proximité de la ville! Immense terrain baigné de soleil toute la journée avec arbres matures qui n'attend que d'y réaliser votre projet de maison. Endroit idéalement situé pour bénéficier du calme et de la vue magnifique de ce coin de l'Île Perrot. Une marina et trois golfs se trouvent à proximité.
Une croix de chemin faisant partie du patrimoine du Québec orne le terrain.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et est en cours de préparation par la firme d'arpenteurs Arseneault Bourbonnais. La superficie du terrain a été prise sur le rôle foncier de la ville. La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
100' X 394' Irrégulières
32 768 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Sur l'eau
Marina , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Train de banlieue
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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30.2%
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17.1%
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14.8%
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23.1%
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88.4%
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5.6%
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3.9%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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