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Terrain (résidentiel) à vendre - Noyan
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Ch. de la Petite-France, Noyan, J0J 1B0
Superbe terrain au bord de l'eau à 1 heure de Montréal et 10 min de la frontière américaine. Excellente opportunité pour entrepreneur, selon la grille de zonage il est possible d'y construire un jumelé par terrain (deux terrains disponibles côte à côte) Directement au bord de la Rivière Richelieu, navigable et à 10 min en bateau du Lac Champlain.
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Superficie du terrain:
26 253 Pi2
Addenda
- Terrain a été défriché
- Possibilité d'acheter les deux lots ensembles (5 240 541- 542)
- lot 5 240 541 est muni d'un puit artésien (pouvant aussi fournir le lot voisin)
- Possibilité d'acheter les plans de construction d'une unifamiliale dont un permis a déjà été approuvé
- Un ponceau a été fait
- Possibilité d'y installer un quai
- Possibilité d'y construire une unifamiliale ou un jumelé
- La propriété est desservie par l'hydro et le système d'égout municipal mais devront être raccordés
- La commande et le coût relié au certificat de localisation sera à la responsabilité de l'acheteur
- Une servitude d'utilité publique en faveur de d'Hydro-Québec, aux termes d'un acte publié au
bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Missisquoi sous le numéro 83 471;
- Une convention de délimitation du domaine hydrique en faveur du Ministre du Développement
Durable, de l'Environnement et des Parcs aux termes d'un acte publié au bureau de la publicité des
droits de la circonscription foncière de Missisquoi sous le numéro 16 506 403
- Toutes les vérifications concernant le zonage, les permis et l'aménagement devront être validées par les acheteurs
Particularités du terrain
82'40" X 318'60" Irrégulières
26 253 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé : mixte
Plat
Sur l'eau
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Puits artésien
Non racordé , Municipalité
Inclusions & Exclusions
Puit artésien, l'entrée est munie d'un ponceau, les plans d'architecte pour une unifamiliale ont été approuvés ainsi que le permis de construction et pourront être négociés dans le prix
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
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25.2%
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30.1%
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12.6%
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7.8%
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100.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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PHILIP DEMERS
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
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