Vendu

Maison à étages à vendre - Orford

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Maison à étages à vendre - Orford

Vendu

Prochaine visite libre

2311 13e Rang, Orford, J1X 0S3

Orford, havre de paix aux horizons multiples. Lumineuse propriété en parfait état! Au RDC, spacieuse pièce principale avec hauts plafonds, foyer au salon et grande terrasse adjacente à la cuisine et Salle à manger. Également à ce niveau une grande chambre, salle d'eau et salle de lavage. À l'étage, mezzanine utilisée comme bureau et 2 chambres dont une avec grande garde-robe de cèdre. Salle de bains moderne avec grande douche en verre et bain séparé. Sous-sol partiellement fini idéal pour créer des espaces selon vos besoins. Belle demeure entourée d'un terrain vallonné offrant une vie de campagne à 5 minutes de Magog.

  • Superficie du terrain: 60 712 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1988
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'50" X 28'50"

1988

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Orford est entouré de nombreux lacs et à 10 minutes de l'autoroute 10, 5 minutes du magnifique Parc SEPAQ, de la station de ski du Mont-Orford, Golf etc... à 6 minutes du centre-ville de Magog, de la plage des Cantons. Un emplacement idéal pour profiter de tous les attraits des Cantons de L'Est !

Peu fréquenté le 13e rang est le paradis des cyclistes, la vue est imprenable sur la massive montagne Orford et l'ambiance campagnarde est surprenante étant donné la proximité des services de la ville.

Les premières visites auront lieu samedi 12 et dimanche 13 mars 2022. Merci de faire vos demandes de visite aux 30 minutes. Les offres seront présentées, le cas échéant, le 15 mars 2022, le délai de réponse de 24h.
Bienvenue à tous!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'50" X 28'50"

1988

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

535' X 453' Irrégulières

60 712 Pi2

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 8'5" X 5'6" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 8'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 12' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 6'6" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 6' Céramique
Bureau 2e niveau 17' X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 13' X 9'10" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 9'8" Bois
Zone 1 Sous-sol 1 26' X 19' irr. Bois
Zone 2 Sous-sol 1 26' X 17' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC:lav/sécheuse, l-vaisselle,frigo,cuisinière,armoire s.de lavage. S/sol:aspirateur central,1 armoire,déshumidificateur,1 table bricolage,2 étagères métal,congélateur.Stores. Garage:vieux tracteur, filets à chevreuil,2 brouettes,banc,4 jardinières,2 boyaux d'arrosage. BBQ.Mangeoires

Rideaux+ tringles. TV et support à TV.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2311 13e Rang, Orford, J1X 0S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 19.9%
  • 25.0%
  • 14.0%
  • 29.4%
  • 82.3%
  • 3.5%
  • 3.5%
  • 8.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SIMON LAROUCHE
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