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Maison à étages à vendre - Orford
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2311 13e Rang, Orford, J1X 0S3
Orford, havre de paix aux horizons multiples. Lumineuse propriété en parfait état! Au RDC, spacieuse pièce principale avec hauts plafonds, foyer au salon et grande terrasse adjacente à la cuisine et Salle à manger. Également à ce niveau une grande chambre, salle d'eau et salle de lavage. À l'étage, mezzanine utilisée comme bureau et 2 chambres dont une avec grande garde-robe de cèdre. Salle de bains moderne avec grande douche en verre et bain séparé. Sous-sol partiellement fini idéal pour créer des espaces selon vos besoins. Belle demeure entourée d'un terrain vallonné offrant une vie de campagne à 5 minutes de Magog.
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Superficie du terrain:
60 712 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
38'50" X 28'50"
1988
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Orford est entouré de nombreux lacs et à 10 minutes de l'autoroute 10, 5 minutes du magnifique Parc SEPAQ, de la station de ski du Mont-Orford, Golf etc... à 6 minutes du centre-ville de Magog, de la plage des Cantons. Un emplacement idéal pour profiter de tous les attraits des Cantons de L'Est !
Peu fréquenté le 13e rang est le paradis des cyclistes, la vue est imprenable sur la massive montagne Orford et l'ambiance campagnarde est surprenante étant donné la proximité des services de la ville.
Les premières visites auront lieu samedi 12 et dimanche 13 mars 2022. Merci de faire vos demandes de visite aux 30 minutes. Les offres seront présentées, le cas échéant, le 15 mars 2022, le délai de réponse de 24h.
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
38'50" X 28'50"
1988
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
535' X 453' Irrégulières
60 712 Pi2
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5'6" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 6'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10' X 6' | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 17' X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 9'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'8" | Bois | |
| Zone 1 | Sous-sol 1 | 26' X 19' irr. | Bois | |
| Zone 2 | Sous-sol 1 | 26' X 17' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
RDC:lav/sécheuse, l-vaisselle,frigo,cuisinière,armoire s.de lavage. S/sol:aspirateur central,1 armoire,déshumidificateur,1 table bricolage,2 étagères métal,congélateur.Stores. Garage:vieux tracteur, filets à chevreuil,2 brouettes,banc,4 jardinières,2 boyaux d'arrosage. BBQ.Mangeoires
Rideaux+ tringles. TV et support à TV.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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19.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est AMELIE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIE JOLICOEUR
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Téléc.: 514-281-2033
SIMON LAROUCHE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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- Cell.: 514-606-8261
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