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675 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

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Maison à étages à vendre - Orford

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793 Ch. du Lac-Brompton, Orford, J1X 6L7

ACCÈS au Grand lac Brompton avec droit de plage. Contemporaine 2018.Cette magnifique propriété vous offre le confort et tranquillité que vous cherchez. Style chalet/chic, plancher de béton chauffant, plafond de 13 pieds avec lattes, aire ouverte.3 càc, 2 sdb, s. de lavage et 1 pièce que vous pourrez aménager selon vos besoins: Atelier, bureau, GYM.

  • Superficie du terrain: 64 648 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
NATHALIE PARADIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 26'

2018

1 956 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Fibrociment

Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Spectaculaire contemporaine,
Style Chalet/Chic à son meilleur avec d'imposantes fenêtres et son aires ouvertes.
Rez-de-chaussée: Dès votre arrivé vous aurez un vestibule de style Walk in, par la suite 2 chambres à coucher, salle de bain complète avec bain douche, et une salle de lavage qui peu être un MUD-ROOM vu qu'il est adjacent a l'entré de l'atelier, cette pièce pourrait devenir un bureau ou même un espace GYM.

2e: Une splendide aire ouverte avec fenestration abondante vous accueillera, chaque pièces fournira confort et luminosité, planchers de béton chauffant, foyer au bois, cuisine spacieuse et invitante au 5 a 7 tout en accompagnent le Chef de la cuisine. Armoire de merisier peint, évier double en inox, robinet pour eau osmose, et beaucoup de rangement. Gageons que vous nous ne pourrez résister a l'envie d'aller sur cette fabuleuse terrasse de 15 par 12 pieds, qui vous donnera une vue sur votre spacieux terrain et ses arbres mature. La chambre des maîtres, une suite donnant accès a la salle de bain, douche céramique et porte de verre ainsi qu'un lavabo, en passant par le Walk-in, et sorti à la salle d'eau , toilette et lavabo.

3 ACCÈS au Grand Lac Brompton et à la jouissance du terrain , 5 sur 11 on se droit notarié. Pour avoir un bateau directement au quai ,un surplus de -+ 1500,00$/annuel devra être payer à M. Belval, le propriétaire du terrain.


-DÉCLARATIONS USUELLES :
Nonobstant du nombre de chambres à coucher indiqué sur la fiche descriptive et l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

-EXCLUSION DE GARANTIE :
Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 26'

2018

1 956 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Fibrociment

Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'7" X 494'9"

64 648,05 Pi2

Accès : LAC , Grand Lac Brompton , Navigable

Boisé

Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 6

Golf , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 7' X 6' Béton
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 6'6" X 4'10" Béton
Chambre PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 12' X 12' Béton
Chambre PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 10' X 10' Béton
Salle de bains PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 9' X 8'4" Béton
Salle de lavage PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 13'3" X 7'4" Béton
Rangement, Bureau ou Gym PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 15'4" X 12'8" Béton
Salon 2e niveau 13'10" X 12'3" Béton
Salle à manger 2e niveau 13'10" X 13'8" Béton
Cuisine 2e niveau 15'8" X 12'8" Béton
Chambre principale 2e niveau 12' X 12'1" Béton
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 2e niveau 4'7" X 7'4" Béton
Salle de bains 2e niveau 7' X 4'5" Béton
Salle d'eau 2e niveau 4' X 4'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Au glicol , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits artésien

Biofiltre , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, génératrice, lave-vaisselle, murale du mur au salon, foyer au bois.

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
793 Ch. du Lac-Brompton, Orford, J1X 6L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 17.2%
  • 16.6%
  • 39.3%
  • 96.9%
  • 1.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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