4 549 000 $

16 unités à vendre - Ormstown

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16 unités à vendre - Ormstown

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Prochaine visite libre

1589 Ch. de la Rivière-aux-Outardes, Ormstown, J0S 1K0

Excellente opportunité pour un investisseur qui veut bénéficier d'un bon taux d'intérêt à 2,53%, terme 5 ans, amort. 40ans, APH SELECT. Immeuble de 16 unités construction 2022! Tous les 4 1/2 sont grands avec des matériaux de grande qualité, finition intérieure style condo avec borne électrique. Revenu bruts de 281 160$/année. Situé à proximité des services, écoles, parcs, etc. Sortez votre calculatrice ça vaut le coût !

  • Superficie du terrain: 44 411 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2022
MIGUEL OTINIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82'6" X 65'3" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Fibrociment , Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Immeuble de 16 logements, construction 2022, situé à ORMSTOWN à 43 minutes de Montréal par la 138.

* Revenus bruts potentiels de 281 160$/année

* Comprenant 16 unités X 4 1/2 de plus de 1050 pieds carrés

* Construction de grande qualité avec des comptoirs en Quartz

* Ascenseur

* Système de caméra

* Grands balcons extérieurs et rangements extérieurs

* Salle de lavage indépendante, thermopompe et aspirateur central

* Grande fenestration

* Tous les appartements sont loués et beaucoup de potentiel d'optimisation

*** APH SELECT ATTESTATION CNÉB NIVEAU 2 (EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE) ***

* Visite sur offre d'achat acceptée seulement *

*** ASSUMATION HYPOTHÉCAIRE OBLIGATOIRE POUR BÉNÉFICIER D'UN BON TAUX D'INTÉRÊT 2.53%, AMORT. 40ANS, TERME 5 ANS. ***

REVENU 281 160$ à partir du 1er juillet 2023

DÉPENSES
Taxes municipale 30 551 $ Actuel (inclut le remb. de recy./ordure)
Taxes scolaire 1 500 $ Normalisé
Assurance 5 245 $ Actuel
Entretien 8 800 $ Normalisé
Concierge 5 280 $ Normalisé
Serv. pub. (énergie) 6 480 $ Actuel (Hydro, ordure et recyclage)
internet/cable 12 000 $ Actuel

Total dépenses : 69 856 $

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82'6" X 65'3" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Fibrociment , Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

149'8" X 303'9" Irrégulières

44 410,82 Pi2

Allée : 28

IGA , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

16 thermopompes, 16 échangeurs d'air, 16 réservoirs d'eau chaude, 16 aspirateurs centraux, 1 grande remise de 16 rangements extérieur, génératrice, conteneur à déchets, conteneur à recyclage et système de caméra pour l'immeuble.

Bien des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    Dépenses Annuelles
    1589 Ch. de la Rivière-aux-Outardes, Ormstown, J0S 1K0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 33.6%
    • 19.3%
    • 20.6%
    • 4.0%
    • 14.4%
    • 74.3%
    • 9.8%
    • 6.8%
    • 9.1%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    MIGUEL OTINIANO
    Courtier immobilier résidentiel et commercial

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

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