Découvrez cette magnifique maison neuve, certifiée Novoclimat, nichée au coeur d'un quartier mature et verdoyant à Otterburn Park. Les Habitations Excellence, entrepreneur émérite, ont soigneusement sélectionné un style architectural qui s'intègre harmonieusement au charme du voisinage, offrant ainsi un mélange parfait de modernité et de tradition. Venez constater tout ce que cette propriété a à vous offrir.
48' X 26' Irrégulières
2024
Certification Novoclimat
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Située dans le charmant quartier mature d'Otterburn Park, cette maison neuve se fond harmonieusement dans son environnement grâce à un design soigneusement choisi qui respecte le caractère historique et l'esthétique du voisinage. Entourée d'une végétation abondante, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort.
La maison propose 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour offrir des espaces supplémentaires pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Elle comprend également 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, assurant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.
Le design intérieur et les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, reflétant un souci du détail et une durabilité exceptionnelle. Les finitions élégantes et modernes, ainsi que les espaces ouverts et lumineux, créent une atmosphère accueillante et sophistiquée.
Un des grands atouts de cette maison est sa certification Novoclimat. Cette certification assure que la maison répond à des standards élevés en matière d'efficacité énergétique et de performance environnementale. Voici quelques avantages de la certification Novoclimat :
**Efficacité énergétique accrue** : Les maisons certifiées Novoclimat consomment moins d'énergie pour le chauffage et la climatisation, ce qui se traduit par des économies substantielles sur les factures d'énergie.
**Confort amélioré** : Grâce à une meilleure isolation et à des systèmes de ventilation performants, les occupants bénéficient d'un confort thermique supérieur et d'une qualité de l'air intérieur améliorée.
**Durabilité** : Les matériaux et les techniques de construction utilisés dans les projets Novoclimat sont sélectionnés pour leur durabilité et leur impact environnemental réduit, contribuant ainsi à la longévité de la maison.
Cette maison neuve à Otterburn Park représente une opportunité unique de vivre dans un environnement enchanteur tout en bénéficiant des avantages modernes d'une construction écoénergétique et durable. Elle est le choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner confort, économie et respect de l'environnement dans un cadre de vie exceptionnel.
***Les photos intérieurs ont été prises dans la maison modèle, les couleurs des finitions peuvent différer. De plus, l'aménagement intérieurs des pièces est inversé par rapport à la maison modèle (249 rue Prince-Arthur).***
48' X 26' Irrégulières
2024
Certification Novoclimat
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
70' X 70'
4 900 Pi2
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'7" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 15'3" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 16' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'9" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 10'8" | Céramique | salle de lavage |
Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 13'4" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'9" X 7' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 11'3" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 12'11" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 11'4" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 14'2" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'5" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'2" | Céramique |
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, thermopompe murale (18 000 BTU), échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires.
Non spécifiées
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RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
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