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Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Maison à étages à vendre - Otterburn Park

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Prochaine visite libre

249 Rue du Prince-Arthur, Otterburn Park, J3H 1J9

Découvrez cette magnifique maison neuve, certifiée Novoclimat, nichée au coeur d'un quartier mature et verdoyant à Otterburn Park. Les Habitations Excellence, entrepreneur émérite, ont soigneusement sélectionné un style architectural qui s'intègre harmonieusement au charme du voisinage, offrant ainsi un mélange parfait de modernité et de tradition. Venez constater tout ce que cette propriété a à vous offrir.

  • Superficie du terrain: 4 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
BENOIT THERRIEN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 26' Irrégulières

En construction

Certification Novoclimat

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le charmant quartier mature d'Otterburn Park, cette maison neuve se fond harmonieusement dans son environnement grâce à un design soigneusement choisi qui respecte le caractère historique et l'esthétique du voisinage. Entourée d'une végétation abondante, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort.

La maison propose une possibilité de 5 chambres* spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour offrir des espaces supplémentaires pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Elle comprend également la possibilité de 2 salles de bains* complètes et une salle d'eau, assurant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Pour un confort optimal, vous disposerez d'un garage attaché pouvant accueillir le véhicule familial.

Le design intérieur et les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, reflétant un souci du détail et une durabilité exceptionnelle. Les finitions élégantes et modernes, ainsi que les espaces ouverts et lumineux, créent une atmosphère accueillante et sophistiquée.

Un des grands atouts de cette maison est sa certification Novoclimat. Cette certification assure que la maison répond à des standards élevés en matière d'efficacité énergétique et de performance environnementale. Voici quelques avantages de la certification Novoclimat :

**Efficacité énergétique accrue** : Les maisons certifiées Novoclimat consomment moins d'énergie pour le chauffage et la climatisation, ce qui se traduit par des économies substantielles sur les factures d'énergie.

**Confort amélioré** : Grâce à une meilleure isolation et à des systèmes de ventilation performants, les occupants bénéficient d'un confort thermique supérieur et d'une qualité de l'air intérieur améliorée.

**Durabilité** : Les matériaux et les techniques de construction utilisés dans les projets Novoclimat sont sélectionnés pour leur durabilité et leur impact environnemental réduit, contribuant ainsi à la longévité de la maison.

Cette maison neuve à Otterburn Park représente une opportunité unique de vivre dans un environnement enchanteur tout en bénéficiant des avantages modernes d'une construction écoénergétique et durable. Elle est le choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner confort, économie et respect de l'environnement dans un cadre de vie exceptionnel.

*Pour faire finir le sous-sol, un frais de 50 000$ tx. incluses sera ajouté au prix demandé. La finition du sous-sol comprend la finition de l'escalier, 1 salle de bain complète, deux chambres et une salle familiale.

**Il y a une version sans garage disponible, à un prix inférieur.

N.B. Les illustrations en 3d sont à titre informatif, malgré qu'elles se rapprochent grandement de la réalité, elles sont sujets au changement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 26' Irrégulières

En construction

Certification Novoclimat

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 70'

4 900 Pi2

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 14'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'8" X 5' Céramique salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 13'6" Bois plafond mansardé
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 7'10" Bois de la chambre principale
Chambre 2e niveau 11' X 11'9" Bois plafond mansardé
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 7'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 9'9" Béton sugestion/à finir $$
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11'5" Béton sugestion/à finir $$
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 14'7" Béton sugestion/à finir $$
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 8'11" Béton sugestion/à finir $$
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

thermopompe murale , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale (18 000 BTU), échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    249 Rue du Prince-Arthur, Otterburn Park, J3H 1J9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.6%
    • 20.2%
    • 21.2%
    • 23.4%
    • 23.5%
    • 89.9%
    • 2.1%
    • 1.5%
    • 6.5%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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