1 349 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

129 Av. Querbes, Outremont, H2V 3V8

Info-Maison Bardagi.com/1590 Unique sur le marché! Walk Score de 97. Magnifique propriété située à 2 pas des commerces & restaurants de l'av. Laurier et de l'école Buissonière. 2 niveaux + sous-sol avec terrasse et garage. Occupation rapide, possibilité de diviser en 2 unités. Plusieurs aménagement possibles & hauts plafonds. Belle opportunité!

  • Superficie du terrain : 2 556 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1909
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 72' Irrégulières

1909

3 036 Pi2

Guillotine

Brique

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 2

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

La propriété sur deux niveaux + sous-sol offre la possibilité de séparer les unités soit le 129 Querbes (RDC+SS) et le 127 Querbes (2e étage). Plans d'étage similaires.

Rez-de-chaussée: Entrée avec vestibule. Spacieux salon avec fenêtre en baie, moulures et coin bureau avec foyer au bois. La salle à manger donne accès à la terrasse et au garage, elle est ouverte sur une grande cuisine avec îlot et évier double. On trouve trois chambres à cette étage ainsi qu'une salle de bains. Accès sous-sol et deuxième étage. Plafonds: 9'11''.

Sous-sol: non-fini. Plafonds: 5'7''.

Deuxième étage: Plusieurs aménagements possible. Spacieuse salle familiale pouvant être reconvertis en cuisine et salle à manger. Immense chambre ou salon avec mur de brique, fenêtre en baie et boudoir. Trois autres chambres à coucher et une salle de bains. Plafonds: 9'10''.

Deux terrasses.
Un garage.

Superficie habitable nette de 282.1 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Rez-de-chaussée: 143.2 mètres carrés
Deuxième étage: 138.9 mètres carrés
Sous-sol: 119.3 mètres carrés

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 72' Irrégulières

1909

3 036 Pi2

Guillotine

Brique

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 2

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 89' Irrégulières

2 556 Pi2

Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'3" X 4'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 7'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 18'10" Bois Fenêtre en baie
Bureau 1er niveau/RDC 13'3" X 8'7" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 12'7" Céramique Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12'4" Céramique îlot, évier double
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 12'9" Bois 2 garde-robes doubles
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'5" Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 7'10" Céramique
Hall 1er niveau/RDC 14'3" X 11'10" Bois Accès sous-sol et 2e étage
Hall 2e niveau 14'3" X 11'8" irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 14'1" X 25'1" Céramique Ou cuisine et sam
Chambre 2e niveau 13'5" X 19'2" Bois Ou salon
Boudoir 2e niveau 13'4" X 8'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 12'1" Bois 2 garde-robes doubles
Chambre 2e niveau 9'9" X 8'9" Bois Walk-in (9'9'' x 3'7'')
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'4" Bois Accès balcon
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8' Céramique Espace lavage
Rangement Sous-sol 1 25'7" X 67'2" irr. Béton Non fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Luminaires encastrés , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, congélateur, plaque chauffante au gaz, 2 air climatisés muraux, stores, rideaux, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 plafonniers au deuxième étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.3%
  • 18.3%
  • 2.9%
  • 12.8%
  • 58.0%
  • 3.3%
  • 11.8%
  • 5.0%
  • 52.9%
  • 27.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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