2 125 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

2 125 000 $

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Maison à étages à vendre - Outremont

2 125 000 $

Prochaine visite libre

15 Av. Glencoe, Outremont, H3T 1R1

Bardagi.com/3020 Magnifique résidence située dans l'Îlot Willowdale, à 2 pas de l'école Saint-Germain-d'Outremont, de l'UdeM, du métro et du futur REM. Propriété chaleureuse et conviviale offrant de superbes planchers de chêne, une abondante fenestration & un somptueux jardin ensoleillé avec arbres fruitiers & végétation variée. Coup de coeur!

  • Superficie du terrain : 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1941
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 52' Irrégulières

1941

2 826 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Chambre principale : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fin des inclusions: laveuse, sécheuse, système d'arrosage automatique. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. Superbe salon offrant une grande fenestration. Salle à manger adjacente à la cuisine. Luxueuse cuisine signée Denis Couture offrant des comptoirs de granit, un évier double sous-plan, un dosseret de travertin et un grand îlot central avec comptoir lunch. Salle familiale à la fois chaleureuse et baignée de lumière naturelle offrant un foyer au gaz, un plafond cathédrale de 10', un plancher de chêne de Virginie et un accès terrasse. Salle d'eau. Espace bureau menant à la salle familiale. Plafonds: 8'9''.

Deuxième étage: Somptueuse suite des maîtres avec grand walk-in, garde robe double et espace de lavage. Salle de bains attenante en marbre italien offrant une baignoire encastrée, une spacieuse douche séparée, deux éviers sous-plan et un plancher chauffant. Deux autres chambres à coucher avec chacune un garde-robe aménagé sur mesure. Salle de bains familiale avec douche. Plafonds: 8'6''.

Sous-sol: Grande salle familiale avec foyer au gaz et manteau de pierre. On y trouve beaucoup de rangement, dont un walk-in de cèdre et une très belle cave à vin. Accès garage. Plafonds: 7'5''.

Splendide cour arrière côté soleil arborant une végétation variée et de magnifiques arbres fruitiers. Véritable extension habitable, la terrasse en cèdre de l'ouest offre un bel espace détente avec beaucoup de rangement.

La demeure offre des finitions de qualité tel que de superbes planchers de chêne, des fenêtres de plomb et un système de hauts-parleurs encastrés à travers la maison.
Garage + 2 stationnements.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 52' Irrégulières

1941

2 826 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Chambre principale : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'11" X 8'7" irr. Ardoise
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'4" X 9'2" irr. Bois Garde-robe (2'x5')
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 21'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12'7" Bois Balcon Juliette
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 14'5" Céramique Comptoir granit, évier double
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'2" X 20'6" Bois Foyer au gaz, plafond 10'
Espace bureau 1er niveau/RDC 6'9" X 9' Bois Passage avec garde-robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5' irr. Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 7'7" X 10'10" Bois Garde-robe
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 22'8" Bois Garde-robe dble, esp. lavage
Walk-in 2e niveau 5'11" X 13'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 10'11" Ardoise Bain et douche vitrée séparée
Chambre 2e niveau 14'1" X 12'9" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'3" X 14'2" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 6'11" irr. Céramique Douche pluie vitrée
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 21'6" irr. Bois Foyer au gaz
Rangement Sous-sol 1 5'11" X 7'11" Cèdre
Cave à vin Sous-sol 1 9'8" X 7'11" irr. Céramique Espace pour 1200 bouteilles
Rangement Sous-sol 1 20'4" X 13'2" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière au gaz 6 ronds, four encastré, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, compacteur déchets, stores, rideaux, tringles, luminaires (sauf celui exclus), système d'alarme relié, aspirateur central, meubles encastrés salle familiale, hauts-parleurs, .. suite à l'addenda ..

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
15 Av. Glencoe, Outremont, H3T 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.0%
  • 14.3%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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