2 895 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

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Maison à étages à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

155 Av. Maplewood, Outremont, H2V 2M4

Info-Maison Bardagi.com/2110 Prestigieuse demeure détachée située dans le Haut Outremont, à flanc de montagne. Terrain de 7700 pc soigneusement aménagé avec un magnifique jardin intime et une grande piscine creusée. Abondante fenestration, planchers chauffants, cette propriété est à la fois invitante & chaleureuse. 1 garage, 4 stationnements.

  • Superficie du terrain : 7 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1951
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 47' Irrégulières

1951

3 751 Pi2

Manivelle (battant)

Pierre

Tuile

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: cinéma maison et télévision au sous-sol, chauffe-eau, accessoires et filtreur de la piscine, thermopompe, humidificateur central, barbecue (neuf), cabanon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec plancher de marbre et garde-robe double. Superbe aire de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et le solarium. Cuisine adjacente avec comptoirs de granit, évier double sous plan et coin repas. Salle d'eau. Planchers chauffants. Plafonds: 8'9''.

Deuxième étage: Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante offrant un comptoir de granit, deux éviers sous plan, un bain à remous et une belle douche vitrée. Deuxième chambre avec garde-robe triple et salle de bains attenante avec douche. Troisième chambre servant de bureau avec garde-robe. Salle de bains avec douche. Planchers chauffants. Plafonds: 8'5''.

Troisième étage: Salle familiale avec rangement. Possibilité d'en faire une chambre supplémentaire. Plafonds mansardés avec puits de lumière.

Sous-sol: Immense salle familiale avec foyer au bois et accès terrasse. Possibilité d'aménager une quatrième chambre. Cuisine avec comptoir de granit et évier sous plan. Salle de bains. Salle de lavage avec évier et rangement. Plafonds: 7'10''.

Grand jardin avec piscine creusée chauffée.
1 garage.
4 stationnements.

La superficie habitable au rôle foncier est de 3751 pi² et pourrait comprendre le garage.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Prenez note:
La facture d'électricité comprend aussi la climatisation.
La facture de gaz comprend aussi le chauffage de la piscine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 47' Irrégulières

1951

3 751 Pi2

Manivelle (battant)

Pierre

Tuile

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 131' Irrégulières

7 725 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'3" X 6' Marbre Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'1" X 15'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 13'11" Bois Foyer au bois, manteau pierre
Solarium 1er niveau/RDC 32'11" X 8'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'9" Céramique Comptoirs granit, évier double
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 9'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 6'10" Marbre
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 15'7" Bois
Walk-in 2e niveau 14' X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 23'8" Ardoise Bain à remous, douche séparée
Chambre 2e niveau 20'5" X 13'1" Bois Garde-robe triple
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 11'7" Céramique Douche vitrée
Chambre 2e niveau 9'9" X 13'10" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 4'9" X 7'7" Céramique Douche
Salle familiale 3e niveau 18'10" X 23'1" irr. Tapis Avec rangement
Salon Sous-sol 1 33'8" X 14'6" Bois Foyer au bois, accès jardin
Cuisine Sous-sol 1 9'8" X 12'10" Céramique Comptoirs de granit
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 6' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 4'6" X 11'2" Céramique Évier et rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière au gaz, four, table de granit et 4 chaises du coin repas, télévision cuisine, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, tous les rideaux et stores, système d'alarme et système caméra, système d'irrigation, ..suite à l'addenda..

Tous les miroirs non fixés, rideaux de la CCP, luminaires de la SAM, 2 appliqués murales dorées de la cage d'escalier, lustres de l'entrée du bureau au 2e étage et au sous-sol, appliques murales au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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