Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 mai 2019 de 13H30 à 14H30

449 000 $

Appartement à vendre - Outremont

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Outremont

449 000 $

Prochaine visite libre

2019-05-26

13:30 - 14:30

1585A Av. Ducharme, Outremont, H2V 1G4

Info-Maison Bardagi.com/1010 Charmante unité située à quelques pas du métro Outremont, des commerces de l'avenue Van Horne, ainsi que de l'école Guy-Drummond, du collège Stanislas et du nouveau campus de l'UdeM. La propriété offre deux grandes chambres à coucher, des plafonds de 9', une belle terrasse arrière et un stationnement extérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1927
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 69' Irrégulières

1927

914 Pi2

Guillotine

Brique

Salle de bains : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Troisième étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Salle à manger avec bureau encastré en bois massif laqué blanc et salon offrant un accès terrasse. Cuisine avec beaucoup de rangement. Chambre principale ouvert sur un coin bureau qui propose un grand meuble de rangement avec éclairage intégré, un walk-in et un balcon. Deuxième chambre avec garde-robe. Salle de bains avec plancher en mosaïque de marbre et espace de lavage. Les deux chambres sont à l'opposé l'une de l'autre. Plafonds de 9'.

Un stationnement extérieur.
Rangement au sous-sol (fini et chauffé).

Mise de fonds minimum de 20%
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse desjardins de Mercier Rosemont.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité.
Terrain: 563 000$ + Bâtiment: 1 357 000$ = Total: 1 920 000$.

Les frais afférents de 331,84$/mois incluent:
Les taxes municipales et scolaires, la participation au fonds de prévoyance, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 85.0 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 5 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 69' Irrégulières

1927

914 Pi2

Guillotine

Brique

Salle de bains : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7'7" X 5'8" irr. Bois Garde-robe
Salon 3e niveau 9'4" X 11'1" Bois
Salle à manger 3e niveau 9'7" X 17'6" irr. Bois Avec coin bureau
Cuisine 3e niveau 11'10" X 12' irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 10'1" X 12'11" Bois
Bureau 3e niveau 6'10" X 10'3" Bois Ouvert sur CCP
Walk-in 3e niveau 3' X 4'10" Bois
Chambre 3e niveau 12' X 10'10" Bois Garde-robe
Salle de bains 3e niveau 8'5" X 7'10" irr. Marbre Espace lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Luminaires encastrés

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et tringles, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, rangement ikea de la chambre principale, chauffe-eau, laveuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaires de la salle à manger, télévisions et leurs supports, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2018)
    • (2018)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
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    • 15.1%
    • 2.9%
    • 13.4%
    • 61.5%
    • 3.0%
    • 12.5%
    • 11.4%
    • 63.5%
    • 9.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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