3 725 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

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Maison à étages à vendre - Outremont

3 725 000 $

Prochaine visite libre

160 Av. Pagnuelo, Outremont, H2V 3C2

Une adresse privilégiée dans le Haut Outremont, à flanc de montagne, cette magnifique demeure possède un immense terrain soigneusement aménagé de 10800 pc avec piscine creusée et pavillon extérieur idéal pour réception. Cette propriété, à la fois invitante et chaleureuse vous offre 4 chambres et 3 salles de bain à l'étage. 1 garage, 5 stat.

  • Superficie du terrain : 10 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1922
LUCIE FORGET INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 63'4" Irrégulières

1922

3 100,01 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fin des inclusions: système d'irrigation, système d'alarme, rayonnage et compresseur de la cave à vin, auvent, filtreur, chauffe-eau et accessoires de la piscine. Le tout est inclus sans garantie légale de qualité.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée spacieux, salon avec fenêtre en baie et foyer ouvert sur salle à manger avec portes jardins donnant accès à la terrasse. Grande cuisine conviviale avec un espace de service pour réception, superbement équipée d'électroménagers haut de gamme, plancher chauffant, îlot central, comptoir de granit, beaucoup de rangement, coin repas avec portes jardins. Salle d'eau. (Plafonds 9') Accès garage.

2e étage

Magnifique fenestration, chacune des chambres dispose d'une vue unique vers l'extérieur, vaste chambre des maîtres avec salle de bain (plancher chauffant) et walk-in, une 2e chambre avec salle de bain (plancher chauffant), walk-in et accès à la terrasse sur le toit et 2 autres chambres se partagent une salle de bain. Plancher de bois .

Sous-sol
Complètement refait à neuf, il est idéalement aménagé, grande salle familiale avec possibilité de faire une 5e chambre, salle de jeux, coin bar, cave à vin, salle de bain (plancher chauffant) avec laveuse et sécheuse et une 2e salle de lavage.

Système de domotique, système d'irrigation, climatisation centrale.

L'entrée en pavée unis en forme de demi-lune permet 5 stationnements + un garage.

La cour arrière a été conçu avec une seule idée en tête: offrir un espace de divertissement et de détente à grande échelle pour vous et vos proches. Pavillon avec foyer au bois et salle d'eau.

La campagne au coeur du haut d'Outremont! Rareté

Les foyers et leurs cheminées sont vendues sans garanties de conformité quant aux normes actuelles de règlementation municipales ainsi qu'aux exigences actuelles des compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 63'4" Irrégulières

1922

3 100,01 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 170'

10 880,16 Pi2

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Creusée

Cégep , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'9" X 8'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 17'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 19'4" irr. Bois ouvert sur salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 17' Bois Accès à la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 22'7" X 14'3" Céramique Espace dinette, accès terrasse
Aire de service 1er niveau/RDC 10' X 9'5" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 14' X 9' Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'3" X 17'5" irr. Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 5'8" Marbre Douche multi-jets
Chambre 2e niveau 17'9" X 12'1" Bois Accès terrasse sur le toit
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 8' Granite Douche en verre
Chambre 2e niveau 9'8" X 22'9" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 9' X 13'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'2" X 8'7" irr. Granite
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 36'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 13'3" X 8'4" Céramique Baignoir encastrée
Salle de lavage Sous-sol 1 4'1" X 6'10" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 10'8" X 8'9" Céramique Système de réfrigération
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

système de domotique , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers Miele : (Réfrigérateur, 2 fours encastrés, plaque chauffante, 1 four vapeur, lave-vaisselle) , micro-onde Panasonic, laveuse, sécheuse, broyeur, 4 haut-parleurs encastrés (cuisine et bureau), luminaires, stores, rideaux,ouvre-porte de garage électrique, système de domotique,

Laveuse européenne (Miele) dans 2e salle de lavage, 3 télévisions et leurs supports muraux, haut-parleurs de la chambre des maîtres, système Sonos et armoire de bois dans salle de bain au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
160 Av. Pagnuelo, Outremont, H2V 3C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.1%
  • 14.5%
  • 0.0%
  • 21.2%
  • 56.6%
  • 40.4%
  • 45.0%
  • 1.6%
  • 11.8%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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