1 215 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

1 215 000 $

Prochaine visite libre

1717 Av. Ducharme, Outremont, H2V 1H1

Grand appartement à vendre, parfaitement situé à quelques minutes à pied de la station de métro Outremont et des meilleures écoles. Cette propriété rénovée avec soins est spacieuse et confortable. Un garage intégré, des fenêtres réparties sur les quatre façades et une cour arrière avec terrasse ensoleillée sont aussi définitivement un atout.

  • Superficie du terrain : 5 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 70' Irrégulières

Inconnue

3 614,52 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très bel appartement ayant conservé son charme authentique grâce à ses planchers de bois franc dotés d'incrustations, ses portes, ses moulures, ses boiseries et ses détails de vitraux et ce dans une prédominance de blanc rendant l'ensemble très actuel et chaleureux. Le vaste hall d'entrée amène vers un grand salon confortable et ensoleillé grâce à ses deux belles fenêtres "bow window". La cuisine élégante et fonctionnelle, d'une superficie totale de 240 pc, communique avec une belle salle à dîner.
3 chambres à coucher sont sur le même niveau et la chambre à coucher principale dispose de sa propre salle de bain et deux placards garde robes. Une vaste pièce, qui sert aujourd'hui de salle de lavage donne accès à une agréable galerie arrière munie d'un escalier qui mène à la cour pavée. Partout les plafonds sont à 10' de haut.
On accède ensuite directement par un escalier intérieur (usage privatif) à la salle familiale au sous-sol. A ce niveau également une pièce de travail (ou bureau) et une salle d'eau. Nombreux rangements dont le traditionnel garde robes de cèdre. La hauteur du plafond est ici de 8'3''.

Le reste du sous-sol est séparé par deux emplacements de stationnement dont un est à l'usage exclusif de l'autre propriétaire (indivisaire). Cette seconde partie qui contient un bachelor (appartement indépendant) avec une chambre à coucher, une cuisine et une salle de bain est directement accessible depuis la rue par une entrée privative mais est aussi relié à l'appartement principale par un escalier intérieur (usage commun).

Les travaux d'entretien pour maintenir l'édifice en bonne condition ont été fait années après années. Les factures sont disponibles et pourront être consultées.

Pour le financement hypothécaire, merci de prévoir 20% minimum de mise de fonds et de contacter Nancy Brochu de la Caisse DESJARDINS qui a tout le dossier en main.514 217 9921 Courriel : nancy.h.brochu@desjardins.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 70' Irrégulières

Inconnue

3 614,52 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 104'

5 200,05 Pi2

Paysager

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 19'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 15'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 16'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 14'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'9" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'11" X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 7'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 8'2" Céramique salle de bain de la chambre pr
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 14'6" irr. Bois superficie totale 240,68 pc
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 15'6" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 3'6" X 7' Céramique
Salle de couture Sous-sol 1 7' X 10'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 4'8" Céramique garçonnière
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 8'5" Linoléum garçonnière
Cuisine Sous-sol 1 11'9" X 14'8" Linoléum garçonnière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    1717 Av. Ducharme, Outremont, H2V 1H1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.4%
    • 18.5%
    • 2.2%
    • 13.8%
    • 56.6%
    • 6.0%
    • 15.8%
    • 11.3%
    • 52.4%
    • 14.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    FREDERIC GUILMARD
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