2 995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

2 995 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

2 995 000 $

Prochaine visite libre

225 Av. Maplewood, Outremont, H2V 2M9

Bardagi.com/2100 Magnifique demeure située dans le Haut-Outremont, à quelques minutes de l'UdeM et des écoles Saint-nom-de-Marie et Saint-Germain-d'Outremont. Minutieuse rénovation en 2013 avec des matériaux haut de gamme, la propriété offre des pièces spacieuses et lumineuses, 2 terrasses, un jardin ensoleillé, un garage double & 4 stationnements.

  • Superficie du terrain : 5 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1964
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 45'

1964

3 122 Pi2

Guillotine

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

8 pieds, Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fin des inclusions: aspirateur central + accessoires, 2 haut-parleurs au sous-sol, air climatisé central, télévisions des salles familiales (2). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée offrant un vestibule avec garde-robe double, une salle d'eau et un superbe escalier en bois reliant les différents étages. Le salon est lumineux et adjacent à la salle à manger. La salle familiale possède un foyer au gaz et un accès terrasse, elle est ouverte sur une somptueuse cuisine offrant beaucoup de rangement, un grand îlot central avec évier et des comptoirs en acier inoxydable et bois. Planchers de chêne. Plafonds: 8'6''.

Deuxième étage: La suite principale possède un walk-in et une salle de bains attenante avec plancher chauffant, douche vitrée, un comptoir de quartz et deux éviers sous-plan. L'étage offre trois autres chambres à coucher avec garde-robes et une salle de bains familiale. Planchers de chêne. Plafonds: 8'6''.

Le sous-sol se trouve en rez-de-jardin. On y trouve une salle familiale avec foyer au gaz, une chambre avec walk-in, une salle de bains avec douche et plancher chauffant et une salle de lavage avec évier. Planchers de chêne. Plafonds: 8'.

La propriété possède également deux terrasses, un jardin ensoleillé, un garage double et 4 stationnements extérieurs.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 45'

1964

3 122 Pi2

Guillotine

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

8 pieds, Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 102'

5 150 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7' X 5'9" Marbre Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 12'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 12'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 14'8" Bois Îlot avec évier
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5' Marbre
Hall d'entrée 2e niveau 12' X 9' irr. Bois Garde-robe double
Chambre principale 2e niveau 19'10" X 12'8" Bois
Walk-in 2e niveau 4' X 12'9" Marbre
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 12'9" Marbre Douche, plancher chauffant
Chambre 2e niveau 13'10" X 12'1" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 15' X 11'3" Bois Walk-in (4'x11')
Chambre 2e niveau 11'11" X 14'9" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 5'1" Marbre Comptoir de quartz
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 16'8" Bois Foyer au gaz, accès jardin
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'8" Bois Walk-in (6'x3')
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 7'9" Marbre Douche, plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'11" X 7'5" irr. Céramique Évier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Miele, 2 tiroirs congélateur Sub-Zero, cellier Silhouette Professionnel, poêle, plaque chauffante au gaz DCS, four électrique Thermador, lave-vaisselle Miele, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique + 2 télécommandes.. Suite à l'addenda

Rideaux et tringles, four micro-ondes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
225 Av. Maplewood, Outremont, H2V 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.8%
  • 14.3%
  • 0.0%
  • 19.6%
  • 58.3%
  • 39.1%
  • 46.5%
  • 1.8%
  • 11.8%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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